Accès direct : 018/8820
Appartement à vendre à VERVIERS
Adresse : rue du 1er de Ligne 3 /126 (Résidence "Les Sottais", rez-de-chaussée)

Appartement agréable et confortable idéal pour personne seule ou couple -
une chambre - cuisine et salle de bains équipées - terrasse - cave -
situation agréable et calme à deux pas de tous services
Certificat PEB No 20170408000425 - E - Espec 401 kWh/m2.an - Etotale 21611 kWh/an

89.000  €

Renseignements généraux

  • Type : Appartement
  • Nbre de ch. : 1 chambre
  • Extérieur : terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : rez-de-chaussée
  • R. C : 631 €
  • Situation : en périphérie calme
  • Proximité : bus, centre
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : en bon état
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Superficie totale : 60 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : quartier calme et apprécié, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
  • Commerces : tous commerces au village et au centre ville
  • Agrément : situation calme et appréciée à proximité de tout

Description


Sous-sol : une cave privative (numéro 126)

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, accès escaliers et ascenseur;
appartement : hall d'entrée carrelé avec vestiaire et wc, séjour donnant accès à la terrasse, cuisine équipée carrelée avec espace repas, une belle chambre à coucher, salle de bains équipée carrelée

Extérieur : terrasse avec armoire de rangement


PARTICULARITES
- Appartement agréable et confortable entretenu avec soin, idéal pour personne seule ou couple sans enfant
- Situation idéale, rue calme à proximité de nombreux services, accès aux centres aisé, petits commerces à proximité, arrêt de bus et écoles à deux pas
- Cuisine équipée : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, four, frigo, évier
- Salle de bain équipée : bain-douche, lavabo, raccordement machine à lessiver
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage équipant l'ensemble de l'appartement
- Parlophone ouvre-porte, compteur électrique individuel
- Installation électrique rénovée en 2017 et agréée jusqu'en 2042

MODALITES
- Copie de l'acte de de base et des derniers procès verbaux d'assemblée générales disponibles à l'Agence
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites : sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± m² au niveau -1
Hall d'entrée± 5 m² au niveau 0
Toilette± 2 m² au niveau 0
Séjour± 15 m² au niveau 0
Cuisine± 7 m² au niveau 0
Terrasse± 4 m² au niveau 0
Chambre± 12 m² au niveau 0
Hall de nuit± 1.5 m² au niveau 0
Salle de bains± 4 m² au niveau 0
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