Accès direct : 018/8821
Maison à vendre à STEMBERT
Adresse : rue Surdents 86 (Entrée aisée par la rue Bronde)

VENDU, sous réserve.
Maison de caractère non jointive perchée sur une coline boisée - à rénover -
trois chambres - bureau - trois mansardes - parking privé - petit garage - jardin et grand terrain boisé -
situation en périphérie de Verviers, Andrimont, Stembert et Dolhain - superbe vue
Certificat PEB No 20200827011646 - G - Espec 649 kWh/m2.an - Etotale 103042 kWh/an

130.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres poss 4
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : parking, jardin boisé
  • Chauffage : à installer
  • R. C. : 721 €
  • Etat : à rénover
  • Situation : sur une coline boisée
  • Proximité : 5 minutes de centres
  • Construction : traditionnelle 1910
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf maison : ± 80 m² au sol
  • Surf habitable : ± 150 m² au sol
  • Superf totale : ± 4.268 m²

Situation

  • Localisation : à quelques minutes des centres de Dolhain, Stembert et Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute via Dison ou Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : écoles primaires à Andrimont et Dolhain, secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux commerces à Dolhain et Verviers
  • Agrément : surpbe  vue avant, au départ de belles promenades

Description


Sous-sol : une cave (chaufferie)

Rez-de-chaussée : hall d'entrée,  living, cuisine, une cave, deux belles pièces remises

1er étage : vaste palier à usage de dressing ou bureau desservant deux belles chambres à coucher et la salle de bains, hall de nuit, une troisième chambre à coucher

2e étage : trois mansardes en enfilade

Extérieur : deux allées d'accès (par la rue Surdents et par la rue Bronde), petit garage, terrain boisé, parking privé par l'entrée rue Bronde

PARTICULARITES
- Maison pleine de charme perchée sur la coline, à rénover
- Situation pittoresque dans un envirronement boisé en périphérie à quelques minutes des centres de Verviers, Andrimont et Dolhain, au,départ de belles promenades
- Un compteur électrique et un compteur d'eau installés

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± 8 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 4 m² au niveau 0
Living± 24 m² au niveau 0
Cuisine± 11 m² au niveau 0
Cave± 10 m² au niveau 0
Divers± 12 m² au niveau 0
Divers± 8 m² au niveau 0
Garage± 10 m² au niveau 0
Bureau± 19 m² au niveau 1
Chambre± 21 m² au niveau 1
Chambre± 14 m² au niveau 1
Chambre± 13 m² au niveau 1
Salle de bains± 5 m² au niveau 1
Grenier± 20 m² au niveau 2
Grenier± 16 m² au niveau 2
Grenier± 11 m² au niveau 2
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