Accès direct : 018/8830
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue de Liege 44 (1er et 2e étages)

Superbe appartement duplex entièremement remis à neuf, lumineux et spacieux, finitions de qualité -
deux chambres - cuisine et salle de bains équipées - balcon - central gaz - double vitrage - tous conforts -
situation calme et appréciée dans le quartier des Boulevards, à deux pas du centre et de nombreux commerces
Certificat PEB No 20210328007473 - B - Espec 118 kWh/m2.an - Etotale 21953 kWh/an

650  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appart. duplex
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Extérieur : balcon
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 1er et 2e étages
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : gare, commerces
  • Construction : maison de maître
  • Etat : neuf, rénové
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : ± 100 m²
  • Commodité :

Situation

  • Localisation : très agréable en périphérie, sur les hauteurs de Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute et grands axes aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus et gare à proximité
  • Ecoles : école primaire à proximité, secondaire en centre ville
  • Commerces : nombreux commerces à deux pas
  • Agrément : environnement très agréable sur les Boulevards, un des quartiers les plus appréciés de la ville

Description



Rez-de-chaussée : superbe hall commun et accès escalier

1er étage : hall d'entrée avec wc séparé pourvu d'un lave-mains, living lumineux, nouvelle cuisine équipée avec bel espace repas

2e étage : hall de nuit avec espace buanderie, deux chambres à coucher très spacieuses, nouvelle salle de bains équipée

Extérieur : balcon en façade

PARTICULARITES
- Superbe appartement duplex, spacieux et lumineux, entièrement remis à neuf, aux 1er et 2e étages d'une maison de maître, finitions et isolation de qualité
- Excellente situation, pratique et très appréciée, à quelques minutes de la gare et du centre, petits commerces et bus à proximité, accès autoroute aisé
- Nouvelle cuisine équipée : nombreux meubles, four, quatre taques au gaz, hotte, évier, raccordements  pour lave-vaisselle
- Nouvelle salle de bains équipée : baignoire-douche, douche italienne, wc, meuble lavabo avec miroir et éclairage, radiateur porte-serviette
- Les compteurs d'eau, de gaz et électrique bi-horaire sont individuels
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance portable
- Parlophone ouvre-porte, téléphone, télédistribution
- L'ensemble de l'appartement est sur parquet flottant
- Tous les éclairages sont installés et compris dans la location
- La porte d'entrée est une porte coupe-feu

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 1 an
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall d'entrée± 3 m² au niveau 1er
Living± 21 m² au niveau 1er
Cuisine± 24 m² au niveau 1er
Balcon± 2 m² au niveau 1er
Hall de nuit± 6 m² au niveau 2e
Chambre± 21 m² au niveau 2e
Chambre± 16 m² au niveau 2e
Salle de bains± 7 m² au niveau 2e
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