Accès direct : 018/8852
Maison à vendre à DISON
Adresse : rue Léopold 77

VENDU, sous réserve.
Maison lumineuse et spacieuse - en très bon état et entretenue avec beaucoup de soin -
six chambres - terrasse - jardin - chauffage central - châssis PVC triple vitrage -
situation très pratique à deux pas du centre et de ses nombreux commerces et services
Certificat PEB No 20210706026341 - C - Espec 247 kWh/m2.an - Etotale 44719 kWh/an

210.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 6 chambres
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 513 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : à deux pas du centre
  • Proximité : tous commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1910
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : 65 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 160 m²
  • Superf. totale : 255 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre et de nombreux services
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : école primaire dans le bas de la rue et secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux petits commerces au centre, grandes surfaces à 5 minutes
  • Agrément : environnement très pratique - maison parfait tat d'entretien

Description


Sous-sol : palier de caves, wc, chaufferie, trois caves

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé, living très lumineux, petite cuisine équipée donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin

1er étage : palier, hall de nuit desservant trois chambres à coucher dont deux grandes, salle de bains équipée

2e étage : palier, hall de nuit desservant trois chambres à coucher dont deux grandes

Extérieur : très belle terrasse et sentier sur "Klinckers", jardin soigné

PARTICULARITES
- Maison spacieuse et lumineuse en très bon état - entretenue avec beaucoup de soin
- Situation très pratique à deux pas du centre et de nombreux commerces et services, accès autoroute très aisé, arrêt de bus et écoles primaires à proximité
- Cuisine équipée : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, congélateur, évier
- Salles de bains équipées : douche, lavabo, wc
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, , citerne de 1.500 L
- La maison est également pourvue d'un raccordement au gaz naturel
- Châssis de fenêtres en PVC blanc triple vitrage installés en 2010 équipant l'ensemble, sauf un châssis en PVC blanc double vitrage
- Installation électrique agréée jusqu'en 2022, compteur jour/nuit

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Toilette± 2 m² au niveau -1
Cave± 6 m² au niveau -1
Cave± 6 m² au niveau -1
Cave± 15 m² au niveau -1
Cave± 16 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 12 m² au niveau 0
Living± 33 m² au niveau 0
Cuisine± 6 m² au niveau 0
Terrasse± 20 m² au niveau 0
Hall de nuit± 4 m² au niveau 1
Chambre± 17 m² au niveau 1
Chambre± 16 m² au niveau 1
Chambre± 6 m² au niveau 1
Salle de bains± 6 m² au niveau 1
Hall de nuit± 4 m² au niveau 2
Chambre± 20 m² au niveau 2
Chambre± 12 m² au niveau 2
Chambre± 6 m² au niveau 2
  Documents supplémentaires pour ce bien...
Haut de page
Bas de page