Accès direct : 018/8863
Maison à vendre à PETIT‑RECHAIN
Adresse : rue du Tillet 64

Villa spacieuse en demi-niveaux, confortable, lumineuse et très bien équipée -
quatre belles chambres (poss. 5) - garage deux voitures - grande terrasse - jardin - remise en dur -
situation calme à la campagne à deux pas du centre du village - superbe vue arrière -
Certificat PEB No 20210816008669 - E - Espec 341 kWh/m2.an - Etotale 71148 kWh/an

345.000  €

Renseignements généraux

  • Type : villa
  • Nbre de ch. : 4 chambres, poss 5
  • Garage : 2 voitures
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 1.534 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : campagne, périphérie
  • Proximité : centre, bus
  • Construction : traditionnelle 1992
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à convenir
  • Surface bâtie : 140 m² au sol
  • Surf habitable : ± 180  m²
  • Superf totale : 1.118 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre du village et de ses facilités
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé à 2 minutes  
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : écoles primaires au village, à Chaineux et à Dison
  • Commerces : nombreux commerces au centre du village
  • Agrément : villa lumineuse, confortable, agréable et très spacieuse

Description


Sous-sol : vaste palier (très beau rangement), grand garage pour deux voitures avec porte sectionnelle électrique télécommandée, chaufferie, deux grandes caves très propres

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc et lave-mains, superbe living avec cassette à bois et donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, en aprtie ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas, arrière cuisine-buanderie, une pièce remise donnant également accès à la terrasse et au jardin

Entre étage: palier avec vestiaire, une grande chambre à coucher, salle de bains équipée

1er étage : hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher dont une très grande (38 m²) éventuellement scindable en deux chambres et une pièce d'eau carrelée avec wc aisément aménageable en seconde salle de bains, grenier

Extérieur : parking privé, grande terrasse carrelée, jardin très bien ensoleillé (arrière au sud-ouest) donnant une superbe vue, agréable et reposante, sur la campagne avoisinante

PARTICULARITES
- Villa spacieuse, confortable et très lumineuse en demi-niveaux - très bien équipée
- Situation très pratique à deux pas du centre du village et de ses nombreux commerces et services, accès autoroute aisé, arrêt de bus à 30 m, écoles primaires au centre du village, accessible à pied
- Cuisine équipée: nombreux meubles, une taque quatre becs gaz, four, hotte, deux éviers, frigo, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée: bain-douche, meuble lavabo
- L'ensemble du rez-de-chaussée et la salle de bains sont carrelés, les chambres sur parquet flottant
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage équipant l'ensemble, volets au rez-de-chaussée
- Cassette à bois avec soufflerie installée dans le living
- La porte sectionnelle du garage est électrique télécommandée avec pavé numérique extérieur
- Alarme installée, compteur électrique jour/nuit

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Garage± 38 m² au niveau -1
Chaufferie± 15 m² au niveau -1
Cave± 15 m² au niveau -1
Cave± 20 m² au niveau -1
Cave± 16 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 12 m² au niveau 0
Toilette± 2 m² au niveau 0
Living± 38 m² au niveau 0
Cuisine± 15 m² au niveau 0
Buanderie± 10 m² au niveau 0
Atelier± 11 m² au niveau 0
Hall de nuit± 4 m² au niveau 1/2
Chambre± 18 m² au niveau 1/2
Salle de bains± 2 m² au niveau 1/2
Hall de nuit± 7 m² au niveau 1
Chambre± 38 m² au niveau 1
Chambre± 18 m² au niveau 1
Chambre± 16 m² au niveau 1
Salle de bains± 13 m² au niveau 1
Grenier± 7 m² au niveau 1
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