Accès direct : 018/8864
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : thier Mère-Dieu 17

VENDU, sous réserve.
Immeuble offrant de belles possibilités : maison d'habitation de 6 chambres avec cour
ou maison de commerce au rez-de-chaussée avec habitation 4 chambres aux étages -
situation idéale, à deux pas de la place du Marché et du centre-ville
Certificat PEB No 20220120009263 - F - Espec 432 kWh/m2.an - Etotale 64641 kWh/an

90.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison ou commerce
  • Nbre de ch : 4 chambres, poss 6
  • Extérieur : cour
  • Chauffage : 3 convecteurs gaz
  • R. C. :   508 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : centre, marché
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle 1850
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 35 m² au sol
  • Surface habitable :   ± 130 m²
  • Superficie totale : 55 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas de la Maison Communale
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : nombreuses écoles au centre
  • Commerces : tous commerces au centre-ville
  • Agrément : possibilité de commerce ou bureau au rez

Description


Sous-sol : palier, deux caves

Rez-de-chaussée: entrée, une très belle pièce à aménager en living et cuisine (ou bureau ou commerce) donnant accès à la cour, dégagement avec entrée indépendante donnant accès aux étages

1er étage : palier, living, cuisine équipée, dégagement avec wc (ou à aménager en deux chambres à coucher)

2e étage : palier, une belle chambre à coucher, salle de bains équipée

3e étage : palier, deux chambres à coucher

Combles: une grande chambre à coucher, petit grenier de rangement

Extérieurs : cour avec remise de jardin en dur, également directement depuis la rue accessible par une petite allée latérale

PARTICULARITES
- Immeuble offrant de belles possibilités : commerce au rez et habitation 4 chambres aux étages ou habitation de 6 chambres
- Situation idéale, à deux pas de la place du Marché, de tous services et de nombreux commerces; arrêt de bus et accès au centre ville très aisé
- Chauffage : trois convecteurs gaz naturel

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± 12 m² au niveau -1
Cave± 11 m² au niveau -1
Commerce± 25 m² au niveau 0
Terrasse± 20 m² au niveau 0
Palier± 1 m² au niveau 1
Living± 16 m² au niveau 1
Cuisine± 11 m² au niveau 1
Toilette± 1 m² au niveau 1
Hall de nuit± 1 m² au niveau 2
Chambre± 12 m² au niveau 2
Salle de bains± 11 m² au niveau 2
Hall de nuit± 1 m² au niveau 3
Chambre± 12 m² au niveau 3
Chambre± 11 m² au niveau 3
Chambre± 14 m² au niveau 4
Grenier± 5 m² au niveau 4
  Documents supplémentaires pour ce bien...
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