Accès direct : 018/8872
Appartement à vendre à VERVIERS
Adresse : rue du Palais 81 /1 (Résidence "La Paix")

Appartement très bien aménagé et très bien équipé - 1er étage - ascenseur -
deux chambres - cour-terrasse - cave - cuisine et salle de bains équipées -
situation pratique à deux pas de la gare, du centre et de ses nombreux commerces et services
Certificat PEB No 20210917009707 - C - Espec 235 kWh/m2.an - Etotale 21550 kWh/an

135.000  €

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Extérieur : cour - terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 1er étage
  • R. C. : 902 €
  • Situation : deux pas de la gare
  • Proximité : bus, centre ville
  • Construction : traditionnelle 1965
  • Etat : en bon état
  • Disponibilité : selon bail
  • Superficie totale : 80 m²
  • Commodité : ascenseur  

Situation

  • Localisation : pratique à deux pas du centre ville et des facilités de transport  
  • Accès routiers : accès à l'autoroute à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus et gare centrale à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires en ville
  • Commerces : tous commerces à proximité et au centre ville
  • Agrément : proche de tous services

Description


Sous-sol : palier, une cave privative

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur ou escaliers, garage

1er étage : palier, hall d'entrée carrelé avec débarras, living sur un très beau plancher, en léger "L" ouvert sur la très belle cuisine équipée carrelée avec îlot central et espace repas; hall de nuit avec placard, deux chambres à coucher dont une pourvue de grands placards intégrés et donnant accès à la terrasse arrière, salle de bains équipée carrelée

Extérieur : cour-terrasse sur l'arrière de l'immeuble

PARTICULARITES
- Appartement très agréable, avec vue très dégagée sur la ville
- Situation à deux pas du centre, accès gare et autoroute aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles et îlot central, une taque cinq becs gaz, hotte, frigo américain avec congélateur, coin à déjeuner, spots encastrés
- Salle de bains équipée: grande douche à l'italienne carrelée et vitrée, meuble lavabo très design, wc suspendu
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage en façade arrière
- Chauffage: central gaz, vannes thermostatiques
- Téléphone, télédistribution, parlophone avec ouvre-porte

MODALITES
- Syndic: EPI Syndic
- Copie du plan de l'appartement disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Copies de l'acte de base et des PV des dernières Assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Charges : provision de  €/mois pour l'eau, le chauffage et l'entretien et l'électricité des communs
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± 3 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 6 m² au niveau 1
Living± 28 m² au niveau 1
Cuisine± 8 m² au niveau 1
Hall de nuit± 2 m² au niveau 1
Chambre± 14 m² au niveau 1
Chambre± 13 m² au niveau 1
Salle de bains± 5 m² au niveau 1
Terrasse± 20 m² au niveau 1
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