Accès direct : 018/8873
Maison à vendre à DISON
Adresse : rue de Mont 267

VENDU, sous réserve.
Villa spacieuse en demi-niveaux, très confortable et très agréable - équipements complets -
cinq chambres - double garage deux voitures - très grande terrasse - parking - très beau jardin -
situation calme à la campagne à deux pas du centre du village - très bel environnement
Certificat PEB No 20210915016252 - C - Espec 245 kWh/m2.an - Etotale 48446 kWh/an

359.000  €

Renseignements généraux

  • Type : villa en demi-niveaux
  • Nbre de ch. : 5 chambres
  • Garages : 2 voitures
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 1.467 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : campagne, périphérie
  • Proximité : centre village
  • Construction : traditionnelle 1993
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à convenir
  • Surface bâtie : 114 m² au sol
  • Surf habitable : ± 220 m²
  • Superf totale : 1.123 m²

Situation

  • Localisation : village plein de charme à la campagne, très apprécié
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Dison, Chaineux ou aux Plénesses
  • Transports en commun : arrêts de bus à Dison et Houlteau
  • Ecoles : école primaire de village à deux pas
  • Commerces : tous commerces au centre commercial de Dison
  • Agrément : villa spacieuse, très confortable et très agréable  

Description


- Sous-sol (en demi-niveaux): très grande double cave à usage d'atelier, deux caves, espace chaufferie
- Entre étage : palier, double garage pourvu de deux portes sectionnelles électriques télécommandées
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, superbe living (sur plancher et carrelages) avec poële à bois donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, cuisine équipée carrelée avec espace repas, arrière cuisine-buanderie donnant également accès à la terrasse et au jardin
- Entre étage: palier avec wc et lave-mains, deux chambres à coucher sur parquet flottant dont une grande, salle de bains équipée
- 1er étage : hall de nuit avec wc desservant trois belles chambres à coucher dont une avec lavabo, grenier
- Entre étage : palier avec douche, grand grenier

Extérieur : parking privé pour quatre voitures, très grande terrasse sur "Klinckers", jardin fourni très bien aménagé; environnement vert, agréable et reposant

PARTICULARITES
- Villa spacieuse, très confortable et lumineuse en demi-niveaux - très bien équipée
- Situation très pratique à deux pas du centre du village, accès autoroutes aisé par Dison, Chaineux ou au Plénesses, arrêt de bus à Dison et Houlteau, écoles primaires au centre du village, accessible à pied, tous commerces et services au centre commercial de Dison
- Cuisine équipée: nombreux meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, micro-ondes, combiné frigo-congélateur, lave-vaisselle, deux éviers
- Salle de bains équipée (murs carrelés) : douche carrelée et briques de verre, meuble lavabo, radiateur porte-serviettes
- L'ensemble du rez-de-chaussée et la salle de bains sont carrelés, les chambres sur parquet flottant
- Châssis de fenêtres en méranti et en PVC vert double vitrage équipant l'ensemble
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, citerne de 2.000 L
- Poêle à bois installé dans le living
- Citerne d'eau de pluie de 2.500 L
- L'installation solaire installée et agréée en 2012 est comprise dans la vente: 20 panneaux solaires photovoltaïques de 4.900 Watts/crête. Forte économie d'électricité

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± 18 m² au niveau -1
Cave± 13 m² au niveau -1
Cave± 13 m² au niveau -1
Cave± 7 m² au niveau -1
Chaufferie± 4 m² au niveau -1
Garage± 35 m² au niveau -1/2
Hall d'entrée± 10 m² au niveau 0
Living± 36 m² au niveau 0
Cuisine± 13 m² au niveau 0
Buanderie± 7 m² au niveau 0
Terrasse± 40 m² au niveau 0
Hall de nuit± 4 m² au niveau 1/2
Toilette± 2 m² au niveau 1/2
Chambre± 14 m² au niveau 1/2
Chambre± 7 m² au niveau 1/2
Salle de bains± 6 m² au niveau 1/2
Chambre± 16 m² au niveau 1
Chambre± 16 m² au niveau 1
Chambre± 13 m² au niveau 1
Grenier± 6 m² au niveau 1
Salle de douche± 3 m² au niveau 1/2
Grenier± 18 m² au niveau 1/2
  Documents supplémentaires pour ce bien...
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