Accès direct : 018/8876
Loft à louer à VERVIERS
Adresse : rue aux Laines 63 /1 (1er étage)

Superbe loft spacieux et très lumineux, en excellent état, de ± 150 m² totalement rénové en 2016 -
deux chambres - cuisine et salle de douches équipées - garage - buanderie - central gaz individuel -
à proximité de tout : centre commercial Crescend'eau, gare centrale , bus, autoroute, écoles, centre ville
Certificat PEB No 20160808015729 - B - Espec 124 kWh/m2.an - Etotale 18991 kWh/an

750  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : loft
  • Nbre de ch. : deux chambres
  • Garage : une voiture
  • Chauffage : central gaz indiv.
  • Niveau : 1er étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : centre-ville
  • Proximité : tous services
  • Construction : rénovation 2016
  • Etat : en excellent  état
  • Disponibilité : 1er décembre 2021
  • Superficie totale : ± 150 m²

Situation

  • Localisation : pratique à deux pas du centre ville, du centre commercial Cresend'eau et des facilités de transport
  • Accès routiers : accès à l'autoroute à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus et gare centrale à deux pas
  • Ecoles : primaires, secondaires et supérieures en ville
  • Commerces : tous commerces à proximité et au centre ville
  • Agrément : Proche de tout : centre commercial Crescend'eau, gare , bus, autoroute, écoles, centre

Description


Rez-de-chaussée : sas d'entrée, accès escaliers

1er étage : magnifique living lumineux sur chape de béton composé de l'espace salon ouvert sur la cuisine équipée dans un esprit "loft" typique (espaces ouverts et conviviaux), arrière-cuisine; hall de nuit desservant deux belles chambres à coucher, la salle de bains équipée, une grande buanderie et wc séparé

Extérieur : un grand garage avec porte électrique télécommandée

PARTICULARITES
- Superbe loft spacieux et lumineux de ± 150 m² totalement rénové en 2016, excellente isolation thermique, finitions remarquables, aménagement complet et très bien équipé
- Situation très pratique à proximité de nombreux services: centre commercial Crescend'eau, gare, arrêt de bus, nombreux commerces, accès autoroute, écoles, centre ville
- Cuisine équipée : meubles, îlot central avec espace bar, double évier, taque vitrocéramique quatre zones, hotte, four combiné, frigo avec congélateur, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée : douche italienne, double meuble lavabo avec miroir et éclairages, wc, radiateur porte-serviette
- Châssis de fenêtres double vitrage
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Prise téléphone, télédistribution installées
- Compteurs eau, gaz et électricité bi-horaire individuels

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Living± 95 m² au niveau 1er
Chambre± 14 m² au niveau 1er
Chambre± 15 m² au niveau 1er
Salle de douche± 7 m² au niveau 1er
Buanderie± 12 m² au niveau 1er
Stockage± 2 m² au niveau 1er
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