Accès direct : 018/8878
Maison à vendre à HENRI‑CHAPELLE
Adresse : route Charlemagne 25

Villa confortable et spacieuse - très belle vue arrière -
quatre chambres - garage - terrasse - jardin -
situation pratique à 500 m du centre du village - accès commerces et autoroute aisé
Certificat PEB No 20210918005646 - E - Espec 376 kWh/m2.an - Etotale 80235 kWh/an

350.000  €

Renseignements généraux

  • Type : villa
  • Nbre de ch. : 4 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout  
  • R. C. : 1.455 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : deux pas du centre
  • Proximité : commerces
  • Construction : traditionnelle 1975
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : selon bail
  • Surface bâtie : 125 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 220 m²
  • Superf. totale : 869 m²

Situation

  • Localisation : environnement pratique et  très agréable à deux pas du centre
  • Accès routiers : accès autoroute aisé à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : primaires au village, secondaires à Welkenraedt, Eupen et Herve
  • Commerces : tous commerces au village
  • Agrément : très belle vue arrière, environnement apprécié

Description


Sous-sol : palier de cave, buanderie, chaufferie, deux caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, dégagement avec espace vestiaire et wc, living 35 m² carrelé donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, grande cuisine équipée avec espace repas donnant également accès à la terrasse et au jardin, une très grande chambre à coucher (ou bureau), garage carrelé

1er étage : grand palier et hall de nuit avec wc, trois belles chambres à coucher, salle de bains équipée, deux beaux greniers

Extérieur : terrasse, très beau jardin offrant une vue arrière naturelle et verdoyante, parking privé en façade

PARTICULARITES
- Villa très spacieuse et bien aménagée, idéale pour famille nombreuse
- Situation pratique à deux pas du centre du village et de ses nombreux commerces, accès autoroute aisé, arrêt de bus à deux pas, primaires au village, secondaires à Welkenraedt, Eupen et Herve
- Cuisine équipée: meubles blancs, une taque vitro céramique quatre zones, four, évier, hotte, frigo
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : bain, lavabo
- La porte du garage est sectionnelle avec ouverture électrique télécommandée
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage installés en 2016
- Chauffage central mazout, vannes thermostatqiues, citerne de 4.300 L
- Citerne d'eau de pluie avec pompe hydrophore

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Chaufferie± 12 m² au niveau -1
Buanderie± 12 m² au niveau -1
Cave± 10 m² au niveau -1
Cave± 10 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 10 m² au niveau 0
Toilette± 10 m² au niveau 0
Living± 35 m² au niveau 0
Cuisine± 15 m² au niveau 0
Chambre± 25 m² au niveau 0
Garage± 19 m² au niveau 0
Hall de nuit± 10 m² au niveau 1
Chambre± 18 m² au niveau 1
Chambre± 16 m² au niveau 1
Chambre± 15 m² au niveau 1
Salle de bains± 12 m² au niveau 1
Grenier± 8 m² au niveau 1
Grenier± 7 m² au niveau 1
Toilette± 2 m² au niveau 1
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