Accès direct : 018/8893
Appartement à louer à STEMBERT
Adresse : rue des Sports 61B /3 (1ere gauche)

Appartement fonctionnel, spacieux et lumineux, en très bon état au 1er étage d'une résidence calme -
deux chambres - cuisine et salle de bains équipées - parking - cave - central gaz - tous conforts -
situation appréciée en périphérie à proximité du centre, de ses commerces et de tous services
Certificat PEB No 20111103013812 - B - Espec 95 kWh/m2.an - Etotale 10428 kWh/an

680  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Parking : privé 1 voiture
  • Extérieur : jardin commun
  • Chauffage : central gaz
  • Caution : deux mois de loyer
  • Etat : en très bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle 2007
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : immédiate
  • Surf. habitable : ± 110 m²
  • Commodités : ascenseur

Situation

  • Localisation : situation appréciée à quelques minutes du centre
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : écoles primaire au village, secondaire et supérieure à Mangombroux et Verviers
  • Commerces : boucherie et petits commerces à proximité

Description


Sous-sol : une cave privative

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, accès escaliers et ascenseur

3e étage : palier, appartement: hall d'entrée avec espace vestiaire, vaste living de 40 m² très lumineux, cuisine équipée, hall de nuit avec débarras et wc, deux chambres à coucher et salle de bains équipée

Extérieur : emplacement de parking privé et espace vert commun sur l'arrière de l'immeuble

PARTICULARITES
- Appartement fonctionnel, très lumineux et en parfait état au 1er étage d'une résidence de très bonne qualité
- Situation très appréciée, proche du centre, de tous commerces et services, accès autoroute E42 aisé, arrêt de bus à proximité
- Cuisine équipée : meubles, évier, une taque vitro céramique quatre zones, four électrique, hotte, frigo
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : bain, meuble lavabo avec miroir et éclairages, raccordements pour machine à lessiver et séchoir
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques installées partout, thermostat d'ambiance programmable
- Châssis de fenêtres double vitrage en PVC blanc équipant l'ensemble de l'appartement
- Compteurs gaz naturel, électricité et eau individuels
- Téléphone, télédistribution, vidéophone avec ouvre-porte
- L'appartement est entièrement carrelé

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail : 3 ans
- Charges : provision de 35 €/mois pour l'entretien de l'ascenseur et l'électricité des communs
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall d'entrée± 9 m² au niveau 1er
Living± 30 m² au niveau 1er
Cuisine± 10 m² au niveau 1er
Hall de nuit± 4 m² au niveau 1er
Chambre± 10 m² au niveau 1er
Chambre± 13 m² au niveau 1er
Salle de bains± 6 m² au niveau 1er
Divers± 3 m² au niveau 1er
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