Accès direct : 018/8913
Maison à louer à ENSIVAL
Adresse : rue Godin 60

Maison d'habitation spacieuse et agréable, entièrement rénovée en 2021, finitions de qualité -
4 chambres - nouvelles cuisine et salle de bains équipées - terrasse et jardin - caves -
situation calme à proximité du centre et de nombreux services: arrêt de bus, commerces, autoroute, écoles, ...
Certificat PEB No 20210915006315 - B - Espec 136 kWh/m2.an - Etotale 15824 kWh/an

825  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 4 chambres
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • Caution : deux mois de loyer
  • Etat : rénové, excellent
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : commerce, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : droite et gauche
  • Disponibilité : immédiate
  • S. totale : ± 100 m²

Situation

  • Localisation : calme à deux pas du centre et de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaire à proximité, secondaires en ville
  • Commerces : tous commerces au centre
  • Agrément : quartier calme et agréable, proche du parc Godin

Description


Sous-sol : cave

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living lumineux et spacieux ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à l'extérieur, wc avec lave-mains

1er étage : hall de nuit desservant trois chambres à coucher et la superbe salle de bains équipée

2e étage : magnifique chambre à coucher mansardée avec deux petits greniers de rangement

Extérieur : terrasse agréable et jardin avec abri orienté sud-ouest

PARTICULARITES
- Maison d'habitation entièrement rénovée en 2021, spacieuse et confortable, finitions de qualité, aménagement très bien équipé et fonctionnel, excellente isolation thermique
- Situation calme à proximité du centre et de nombreux services: arrêt de bus et centre commmercial à deux pas, accès autoroute, école primaire au centre, secondaires à Verviers
- Nouvelle cuisine équipée :  nombreux meubles, four, taque vitrocéramique quatre zones, hotte, évier, raccordement pour lave-vaisselle
- Nouvelle salle de bains équipée : baignoire-douche, meuble lavabo avec miroir et éclairage, wc, raccordement pour machine à lessiver
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage et Velux équipés de stores, installés en 2021
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, nouvelle chaudière ventouse à condensation
- La terrasse est équipée d'un luminaire extérieur, d'une arrivée d'eau et d'une prise électrique
- Compteur électrique bi-horaire, électricité agréée

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall d'entrée± 3 m² au niveau rez
Living± 28 m² au niveau rez
Cuisine± 6 m² au niveau rez
Terrasse± 12 m² au niveau rez
Jardin± 70 m² au niveau rez
Hall de nuit± 3 m² au niveau 1er
Chambre± 7 m² au niveau 1er
Chambre± 9 m² au niveau 1er
Chambre± 13 m² au niveau 1er
Salle de bains± 5 m² au niveau 1er
Chambre± 15 m² au niveau 2e
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