Accès direct : 018/8916
Appartement à vendre à BATTICE
Adresse : rue de José 24

Remarquable appartement de 184 m² en duplex plein de charme - rez et 1er étage d'une ancienne ferme -
quatre chambres - bureau - terrasse et jardin privatifs 639 m² - deux emplacements de parking privatifs -
situation très agréable à l'entrée du village à deux pas de nombreux commerces et services
Certificat PEB No 20120707006298 - C - Espec 254 kWh/m2.an - Etotale 47793 kWh/an

295.000  €

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 4 chambres, bureau
  • Parking : 2 emplacements
  • Extérieur : terrasse, gd jardin  
  • Chauffage : pompe à chaleur
  • Niveaux : rez et 1er étage
  • R. C. : à déterminer
  • Etat : en très bon état
  • Situation : entrée du village
  • Proximité : bus, commerces
  • Construction : rénovation de 2005
  • Disponibilité : à convenir
  • Superficie totale : 93m² rez + 91m² étage
  • Surface habitable : ± 170 m²
  • Surface jardin : 639 m²

Situation

  • Localisation : dans un petit clos privé à 2 minutes du centre du village
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé  
  • Transports en commun : arrêt de bus à quelques minutes  
  • Ecoles : école et secondaires à Herve
  • Commerces : nombreux commerces à proximité et au centre de Herve
  • Agrément : résidence à appartements aménagée en 2005 dans une ancienne ferme

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée, très beau vestiaire avec wc et lave-mains, bureau, superbe living sur parquet donnant accès à la terrasse et au jardin et ouvert en "L"sur la cuisine équipée carrelée avec espace repas

1er étage en duplex: palier et hall de nuit, quatre belles chambre à coucher sur parquet flottant, salle de bains équipée carrelée

Extérieur : grande terrasse et jardin à usage privatif, avec deux remises de jardin en bois, deux emplacements de parking privés

PARTICULARITES
- Appartement en duplex lumineux et très spacieux; confortable et agréable, dans une ancienne ferme pleine de charme entièrement transformée en logements en 2005
- Situation en recul de la chaussée, à deux pas des centres du village de José et de Herve, nombreux commerces et écoles à deux pas, accès autoroute aisé, arrêt de bus à quelques minutes à pied
- Cuisine équipée: meubles, évier, une taque vitro céramique quatre zones, hotte tiroir Novy, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol: bain-douche, meuble double lavabos avec miroir et éclairages intégrés, wc
- Chauffage par pompe à chaleur et électriques par accumulation, appartement très bien isolé
- Téléphone, télédistribution, parlophone ouvre-porte
- Châssis de fenêtre en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble
- Installation électrique agréée jusqu'en 2030
- Très belle voussettes aux plafonds du living et de la cuisine


MODALITES
- Copie du plan disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Copie du projet d'acte de base et du bail disponible à l'Agence
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall d'entrée± 4 m² au niveau 0
Vestiaire± 3 m² au niveau 0
Toilette± 2 m² au niveau 0
Bureau± 8 m² au niveau 0
Living± 40 m² au niveau 0
Cuisine± 12 m² au niveau 0
Terrasse± 25 m² au niveau 0
Buanderie± 9 m² au niveau 0
Hall de nuit± 6 m² au niveau 1
Chambre± 18 m² au niveau 1
Chambre± 16 m² au niveau 1
Chambre± 15 m² au niveau 1
Chambre± 14 m² au niveau 1
Salle de bains± 8 m² au niveau 1
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