Accès direct : 018/8918
Appartement à vendre à ANDRIMONT
Adresse : allée d'Ottomont 1 /5 (Résidence de "l'Érable")

Vaste appartement/loft de 190 m² très bien équipé au 2e et dernier étage d'une résidence récente -
trois chambres - grande terrasse - cave - cinq parkings communs -
situation campagnarde très appréciée à deux pas du centre du village et de tous services
Certificat PEB No 201512150022089 - B - Espec 151 kWh/m2.an - Etotale 16618 kWh/an

249.000  €

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Parkings : 5 emplacements communs
  • Extérieur : grande terrasse
  • Chauffage : central gaz indiv.
  • Niveau : 2e et dernier étage
  • R. C. :   1.078 €
  • Situation : périphérie calme
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 2010
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : à convenir
  • Surface terrasse : 70 m²
  • Superficie totale : 190,74 m² + cave

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre du village et de toutes facilités
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé via Chaineux ou Dison
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : écoles primaires au village
  • Commerces : petits commerces et grande surface dans un rayon proche
  • Agrément : village sympathique et agréable, hall omnisport à deux pas

Description


Sous-sol : palier, une cave privative (numéro 5)

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, accès escaliers

2e et dernier étage : palier, très beau hall d'entrée privatif avec wc et lave-mains, vaste living très lumineux ouvert en "L" sur la cuisine équipée avec espace repas et donnant accès à la terrasse (grandes portes-fenêtres coulissante), débarras-arrière-cuisine, buanderie avec chaufferie; hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher et la salle de bains équipée

Extérieur : grande terrasse privative carrelée, jardin commun, cinq emplacements de parking communs

PARTICULARITES
- Superbe résidence de 2010, appartement spacieux, équipement très complet
- Situation calme en périphérie campagnarde à deux minutes du centre du village et de ses petits commerces, grande surface à deux minutes à pied, arrêt de bus et écoles primaires à deux pas, accès autoroute très aisé
- Cuisine équipée : meubles, évier, une taque vitro-céramique quatre zones, four combiné micro-ondes et air pulsé, lave-vaisselle, frigo avec congélateur, évier
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol : grande douche vitrée, meuble lavabo avec miroir et éclairages intégrés, wc
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double-vitrage
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques
- Parlophone avec ouvre-porte, téléphone, télédistribution
- Compteurs électrique (jour/nuit), gaz naturel et eau individuels
- Système d'alarme installé, compris dans la vente


MODALITES
- Copie du bail disponible à l'Agence, si vous désirez occuper personnellement l'appartment, celui-ci peut-être libéré très rapidement
- Copie des PV des dernières Assemblées Générales et de l'acte de base disponible à l'Agence
- Charges: provision de 60 €/mois (20 € pour les communs et 40 € pour le fonds de réserve)
- Syndic: Madame Murielle WELLERSHAUSEN

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± 8 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 8 m² au niveau 0
Hall d'entrée± 7 m² au niveau 2
Toilette± 2 m² au niveau 2
Living± 80 m² au niveau 2
Cuisine± 17 m² au niveau 2
Terrasse± 70 m² au niveau 2
Divers± 4 m² au niveau 2
Hall de nuit± 6 m² au niveau 2
Chambre± 18 m² au niveau 2
Chambre± 16 m² au niveau 2
Chambre± 15 m² au niveau 2
Salle de bains± 12 m² au niveau 2
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