Renseignements généraux

• Type : maison de rapport
• Division : en 2 appartements
• Extérieur : terrasse, jardin
• Chauffage : central et convec gaz
• R. C. : 634 €
• Etat : bon état
• Situation : deux pas du centre
• Proximité : commerces, bus
• Construction : traditionnelle 1850
• Mitoyenneté : gauche et droite  
• Disponibilité : selon baux
• Surface bâtie : ± 100 m² au sol
• Surface habitable : ± 180 m²
• Superficie totale : 250 m²

Situation

• Localisation : très appréciée à deux pas du centre du village
• Accès routiers : accès autoroute aisé via Dison et Chaineux
• Transports en commun : arrêt de bus devant l'immeuble
• Ecoles : écoles primaires au village, à Chaineux et à Dison
• Commerces : nombreux commerces dans la rue et au village
• Agrément : appartements spacieux, belles possibilités  

Description

Sous-sol : palier de caves, chaufferie, trois caves
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, dégagement donnnant accès à la cour et au jardin; appartement : living ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas, dégagement desservant une grande chambre à coucher, un bureau et la salle de bains équipée (bain, douche, meuble lavabo, wc)    LOUÉ : 550 €

1er étage : palier, appartement: cuisine avec espace repas, salon, salle à manger, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée (bain-douche, lavabo, wc)    LOUÉ : 380 €

2e étage : palier, six belles pièces vides (ancien appartement: cuisine avec espace repas, séjour, deux chambres à coucher, salle de bains équipée (bain, lavabo, wc)
Combles : palier, quatre mansardes

Extérieur : cour et terrasse très agréable, jardin

PARTICULARITES
- Immeuble de rapport agréable et spacieux en bon état - deux appartements spacieux et lumineux
- L'appartement du 2e étage à été refusé par le service de L'Urbanisme de la Ville de Verviers car il n'a pas fait l'objet d'un permis préalable et la hauteur sous plafond est légèrement insuffisante
- Situation très pratique à deux pas du centre du village et de ses nombreux commerces et services, accès autoroute aisé, arrêt de bus devant l'immeuble,  écoles primaires au village et à proximité
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble
- Quatre compteurs électriques, deux compteurs gaz naturel, trois compteurs d'eau
- Cuisine équipée au rez-de-chaussée : meubles, quatre plaques électriques, four, hotte, évier
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques et thermostats d'ambiance au rez-de-chaussée, convecteur gaz naturel au 1er étage


MODALITES
- Rapport annuel brut hors frais et hors taxes: 7 %
- Copie des deux baux disponible à l'Agence
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition