Accès direct : 018/8947
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue Raymond 83

VENDU, sous réserve.
Maison d'habitation fonctionnelle - châssis PVC blanc double vitrage -
rez-de-chaussée à rénover suite aux inondations - trois chambres - petit jardin -
situation à deux pas du centre et de nombreux services : arrêt de bus, écoles
Certificat PEB No 20210423022985 - D - Espec 276 kWh/m2.an - Etotale 43445 kWh/an

60.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Extérieur : petit jardin
  • Chauffage : convecteurs gaz
  • R. C. : 406 €
  • Etat : à rénover
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : 5 minutes du centre
  • Construction : traditionnelle 1850
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 65 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 130 m²
  • Superf. totale : 110 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie, à deux pas du centre
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : école au centre et en ville
  • Commerces : tous commerces au centre
  • Agrément : châssis PVC blanc double vitrage

Description


Sous-sol : palier de caves, deux caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc et lave-mains, cuisine avec espace repas, living, buanderie donnant accès au jardin

1er étage : palier avec deux chambres à coucher dont une avec petit dressing

2e étage : palier avec débarras, une chambre à coucher, salle de bains

Combles: grenier


PARTICULARITES

- Maison agréable et fonctionnelle offrant de belles possibilités - sous-sol et rez-de-chaussée à ré-aménager suite aux inondations, étages à moderniser
- Situation en périphérie pratique à deux pas du centre et de ses nombreux commerces et services, école, arrêt de bus, accès autoroute aisé
- Chauffage : deux convecteurs gaz
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage
- Volets au rez-de-chaussée en façade


MODALITES

- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Palier± 6 m² au niveau -1
Cave± 15 m² au niveau -1
Cave± 16 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 10 m² au niveau 0
Toilette± 1 m² au niveau 0
Cuisine± 10 m² au niveau 0
Living± 30 m² au niveau 0
Buanderie± 8 m² au niveau 0
Hall de nuit± 3 m² au niveau 1
Chambre± 15 m² au niveau 1
Dressing± 3 m² au niveau 1
Chambre± 16 m² au niveau 1
Hall de nuit± 3 m² au niveau 2
Divers± 3 m² au niveau 2
Chambre± 15 m² au niveau 2
Salle de bains± 16 m² au niveau 2
Grenier± 20 m² au niveau 3
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