Accès direct : 018/8974
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue des Gris Chevris 51

Maison non jointive en partie de plain-pied - agréable, confortable et très lumineuse -
trois belles chambres, possibilité quatre - garage - jardin - arrière campagnard -
situation pratique à deux pas du centre et de nombreux services
Certificat PEB No 20220225016225 - F - Espec 460 kWh/m2.an - Etotale 54568 kWh/an

229.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison de plain-pied
  • Nbre de ch. : 3 chambres, poss 4
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 738 €
  • Etat : bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : bus, centre ville
  • Construction : traditionnelle 1967
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : voir modalités
  • Surface bâtie : ± 85 m² au sol
  • Surf habitable : ± 120 m²
  • Superf totale : 577 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie, à quelques minutes des centres d'Andrimont et de Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute via Dison ou Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus dans le bas de la rue
  • Ecoles : écoles primaires à Andrimont, secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux commerces à Andrimont et Verviers
  • Agrément : maison non jointive en parti de plain-pied (deux chambres au rez)

Description


Sous-sol : palier de cave, garage, buanderie ou bureau, chaufferie, une cave

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, cuisine avec espace repas ouverte sur le living, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée carrelée donnant accès à la terrasse et au jardin

1er étage : palier, une chambre à coucher, grenier aménageable en chambre à coucher supplémentaire

Extérieurs : allée d'accès et parking asphaltés, terrasse, jardin

PARTICULARITES
Maison non jointive en partie de plain-pied (deux chambres et salle de bains au rez, agréable et très lumineuse
- Situation en périphérie, rue très calme  à quelques minutes des centres d'Andrimont et de Verviers, bus, écoles et commerces à proximité, accès autoroute aisé par Dison
- Salle de bains équipée : bain-douche, lavabo, wc
- Jardin très agréable, arrière au calme, environnement campagnard
- Chauffage central mazout, vannes thermotatiques, citerne de 4.000 L
- Volets équipant l'ensemble des fenêtres de la maison

MODALITES
- Actuellement, la maison est louée, copie du bail disponible à l'Agence
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Palier± 6 m² au niveau -1
Garage± 28 m² au niveau -1
Buanderie± 16 m² au niveau -1
Chaufferie± 16 m² au niveau -1
Cave± 5 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 8 m² au niveau 0
Living± 20 m² au niveau 0
Cuisine± 16 m² au niveau 0
Chambre± 13 m² au niveau 0
Chambre± 12 m² au niveau 0
Salle de bains± 5 m² au niveau 0
Palier± 4 m² au niveau 1
Chambre± 15 m² au niveau 1
Grenier± 15 m² au niveau 1
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