Accès direct : 018/8976
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue des Alliés 63 (3e étage)

Appartement lumineux, spacieux et confortable, en très bon état au 3e étage d'une résidence calme -
deux chambres - cuisine et salle de douches équipées - bureau - ascenseur - central gaz - tous conforts -
situation pratique à deux pas du centre ville et de tous commerces et services : gare, bus, écoles, ...
Certificat PEB No 20220314021218 - D - Espec 262 kWh/m2.an - Etotale 24278 kWh/an

475  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 ch. et bureau
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 3e étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : centre
  • Proximité : tous services
  • Construction : tradtionnelle
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : ± 80 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : très pratique à deux pas du centre ville et de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : nombreuses écoles à proximité et au centre ville
  • Commerces : nombreux commerces à proximité et au centre ville
  • Agrément : excellente situation locative dans un quartier agréable en pleine rénovation

Description



Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, accès escaliers et ascenseur

3e étage : palier, appartement: cuisine équipée carrelée, beau séjour, hall de nuit avec wc, salle de douches équipée, deux chambres à coucher, bureau

PARTICULARITES
- Appartement en bon état état lumineux, spacieux et confortable au premier étage d'une résidence calme
- Situation idéale et très pratique, proche du centre et de tous commerces et services : accès autoroute très aisé, gare et arrêt de bus à proximité, écoles primaires et secondaires à deux pas
- Cuisine équipée : meubles, évier, une taque vitrocéramique quatre zones, four électrique, hotte, frigo
- Salle de douches équipée : douche, lavabo avec miroir et éclairage, raccordements pour machine à lessiver
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, répartition par répartiteurs électroniques
- Châssis de fenêtre en PVC blanc double vitrage
- Parlophone avec ouvre-porte, téléphone, télédistribution
- Compteur électrique individuel, décompteur pour l'eau

MODALITES
- Caution:  deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Charges: provision de 175 EUR/mois pour le chauffage, l'eau et l'électricité des communs
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Living± 26 m² au niveau 3
Cuisine± 8 m² au niveau 3
Hall de nuit± 5 m² au niveau 3
Chambre± 15 m² au niveau 3
Chambre± 10 m² au niveau 3
Salle de douche± 4 m² au niveau 3
Bureau± 6 m² au niveau 3
  Documents supplémentaires pour ce bien...
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