Accès direct : 018/8983
Appartement à louer à HEUSY
Adresse : rue Hodiamont 9 /A1 (Résidence "Austerlitz" - 1er étage droit)

Magnifique appartement très lumineux, en très bon état, rénové en 2015, au 1er étage d'une résidence de standing - trois chambres - cuisine et salle de bains équipées - terrasse - garage privatif - cave -
situation idéale et très recherchée, verdoyante et calme dans le centre du village très apprécié d'Heusy
Certificat PEB No 20160229015468 - B - Espec 167 kWh/m2.an - Etotale 21576 kWh/an

950  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 1er étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : centre de Heusy
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle1974
  • Etat : excellent état
  • Disponibilité : immédiate
  • S. totale : ± 110 m²
  • Commodité : ascenceur

Situation

  • Localisation : idéale et très recherchée, au centre de Heusy
  • Accès routiers : accès autoroutier aisé à proximité
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : écoles primaires sur la place, secondaires à quelques minutes ou dans le centre ville de Verviers
  • Commerces : tous commerces à proximité immédiate
  • Agrément : excellente situation, verdoyante et très appréciée

Description


Sous-sol : cave (21), garage privatif (17)

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, accès escaliers et ascenseur

1er étage : hall d'entrée avec espace vestiaire, placards de rangement et un wc séparé pourvu d'un lave-mains, superbe et spacieux living en "L" (± 45 m²) avec feu ouvert décoratif donnant accès à la grande terrasse (vue sur parc arboré), cuisine équipée ; hall de nuit desservant trois chambres à coucher (dont une avec placards et une avec étagères) et la salle de bains équipée

Extérieur : belle terrasse orientée Sud-Est offrant une vue agréable et reposante sur le parc de la Résidence

PARTICULARITES
- Magnifique appartement spacieux et lumineux dans résidence de standing, partiellement rénové en 2015, bien d'exception !
- Situation très appréciée et recherchée au centre du village de Heusy, à proximité de tous commerces et services : club de tennis et arrêt de bus à deux pas. La Résidence est entourée d'un grand parc fleuri très agréable
- Cuisine équipée : nombreux meubles, double-évier, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol : bain-douche avec paroi en verre, meuble double lavabo avec miroir et éclairages, étagères, raccordements pour la machine à lessiver
- Châssis de fenêtres en méranti et PVC blanc double vitrage en façade
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, répartition par répartiteurs
- Compteur électrique individuel, décompteur d'eau
- Téléphone et télédistribution, parlophone ouvre-porte
- L'appartement est sur parquet flottant mis à part la salle de bains et la cuisine qui sont carrelées

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail : 1 an
- Charges: provision de 270 € pour l'eau, le chauffage et les communs
- Syndic: VMA Immo
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall d'entrée± 5 m² au niveau 1
Living± 43 m² au niveau 1
Cuisine± 13 m² au niveau 1
Terrasse± 8 m² au niveau 1
Hall de nuit± 5 m² au niveau 1
Chambre± 17 m² au niveau 1
Chambre± 13 m² au niveau 1
Chambre± 8 m² au niveau 1
Salle de bains± 6 m² au niveau 1
Cave± 3 m² au niveau -2
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