VENDU, sous réserve.
Vaste immeuble de rapport de six appartements - tous compteurs séparés - RAB 9 % -
trois appartements une chambre et trois appartements deux chambres - cour -
situation très pratique à deux pas du centre de Mangombroux et de ses nombreux commerces
Certificat PEB No 20220216015356 - de G à C - Espec 532 kWh/m2.an - Etotale 23964 kWh/an
Sous-sols : palier de caves, huit caves
Rez-de-chaussée : porche donnant accès à la cour arrière, hall d'entrée, appartement: cuisine, living, une grande chambre à coucher, salle de bains équipée A LOUER 495 €
1er étage : palier, 1er appartement: hall d'entrée privatif, cuisine avec espace repas, séjour, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée (bain, lavabo, wc) LOUÉ : 420 €;
2e appartement : séjour, cuisine avec espace repas, une chambre à coucher, salle de bains équipée LOUÉ : 260 €
2e étage : palier, 1er appartement: hall d'entrée privatif, cuisine avec espace repas, séjour, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée (bain, lavabo, wc) LOUÉ : 420 €;
2e appartement : séjour, cuisine avec espace repas, une chambre à coucher, salle de bains équipée LOUÉ : 410 €
3e étage : palier, 1er appartement: hall d'entrée privatif, cuisine avec espace repas, séjour, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée (bain, lavabo, wc) LOUÉ : 420 €;
2e entité qui doit être réunie avec l'appartement de cet étage : deux belles chambres à coucher, bureau ou dressing, salle de bains équipée
Combles : grenier
Extérieur : cour arrière sur vieux pavés
PARTICULARITES
- Immeuble de rapport, les six logements sont conformes à la législation urbanistique
- Un audit de l'immeuble relatif au Règlement Communal en matière de sécurité et prévention incendie et au Code Wallon du Logement, réalisé par un architecte agréé, est à votre disposition à l'Agence
- Situation très pratique à deux pas du centre de Mangombroux et de ses nombreux commerces et services, accès autoroute aisé, arrêt de bus devant l'immeuble, écoles à proximité
- Châssis de fenêtres en bois double vitrage équipant l'ensemble (sauf quelques uns)
- 8 compteurs électriques, 7 compteurs gaz naturel, un compteur d'eau , téléphone, télédistribution
- Les sept installations électriques des appartements et les installations gaz sont agréées
MODALITES
- Rapport annuel brut hors frais et hors taxes: 9 %
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
| Cave | ± 90 m² | au niveau -1 | |
| Hall d'entrée | ± 7 m² | au niveau 0 | |
| Séjour | ± 20 m² | au niveau 0 | |
| Cuisine | ± 3 m² | au niveau 0 | |
| Salle à manger | ± 13 m² | au niveau 0 | |
| Chambre | ± 23 m² | au niveau 0 | |
| Salle de bains | ± 3 m² | au niveau 0 | |
| Palier | ± 12 m² | au niveau 1 | |
| Hall d'entrée | ± 4 m² | au niveau 1 | |
| Séjour | ± 25 m² | au niveau 1 | |
| Cuisine | ± 22 m² | au niveau 1 | |
| Chambre | ± 18 m² | au niveau 1 | |
| Chambre | ± 16 m² | au niveau 1 | |
| Salle de bains | ± 5 m² | au niveau 1 | |
| Séjour | ± 22 m² | au niveau 1 | |
| Cuisine | ± 6 m² | au niveau 1 | |
| Chambre | ± 17 m² | au niveau 1 | |
| Salle de bains | ± 5 m² | au niveau 1 | |
| Palier | ± 12 m² | au niveau 2 | |
| Hall d'entrée | ± 4 m² | au niveau 2 | |
| Séjour | ± 25 m² | au niveau 2 | |
| Cuisine | ± 22 m² | au niveau 2 | |
| Chambre | ± 18 m² | au niveau 2 | |
| Chambre | ± 16 m² | au niveau 2 | |
| Salle de bains | ± 5 m² | au niveau 2 | |
| Séjour | ± 22 m² | au niveau 2 | |
| Cuisine | ± 6 m² | au niveau 2 | |
| Chambre | ± 17 m² | au niveau 2 | |
| Salle de bains | ± 5 m² | au niveau 2 | |
| Palier | ± 12 m² | au niveau 3 | |
| Hall d'entrée | ± 4 m² | au niveau 3 | |
| Séjour | ± 25 m² | au niveau 3 | |
| Cuisine | ± 22 m² | au niveau 3 | |
| Chambre | ± 18 m² | au niveau 3 | |
| Chambre | ± 16 m² | au niveau 3 | |
| Salle de bains | ± 5 m² | au niveau 3 | |
| Séjour | ± 22 m² | au niveau 3 | |
| Cuisine | ± 6 m² | au niveau 3 | |
| Chambre | ± 17 m² | au niveau 3 | |
| Salle de bains | ± 5 m² | au niveau 3 | |
| Grenier | ± 70 m² | au niveau 4 |
