Renseignements généraux

• Type : appartement
• Nbre de ch. : 2 chambres
• Chauffage : central gaz indiv.
• Niveau : 2e étage
• Caution : deux mois de loyer
• Situation : Quar. des Hougnes
• Proximité : tous services
• Construction : traditionnelle
• Etat : en bon état
• Disponibilité : immédiate
• Superficie totale : ± 85 m²

Situation

• Localisation : au coeur du quartier des Hougnes, à la fois calme et dynamique
• Accès routiers : accès très aisé par le ring sud
• Transports en commun : arrêt de bus à proximité
• Ecoles : écoles primaires et secondaires à deux pas, à Verviers et à Mangombroux
• Commerces : très nombreux tous commerces à proximité

Description

Sous-sol : deux caves privatives

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, accès escaliers

2e étage : palier, appartement : hall d'entrée en "L" avec wc, living lumineux, cuisine équipée avec espace repas, deux belles chambres à coucher dont une donnant accès à un bureau-dressing et à la salle de bains

PARTICULARITES
- Appartement en très bon état, agréable et lumineux dans un immeuble calme et entretenu avec soin
- Situation appréciée, dans le quartier des Hougnes, à la fois calme et dynamique, nombreux commerces à deux pas, écoles primaires et secondaires, bus, centre sportif;  accès centre ville et autoroute E42 aisés...
- Cuisine équipée : nombreux meubles, taque vitro céramique quatre zones, évier, hotte et raccordement machine à lessiver, îlot central avec rangement et espace bar
- Salle de bains équipée : bain-douche, lavabo avec miroir et éclairages
- Chauffage central gaz individuel, chaudière Viessmann, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Châssis de fenêtre en PVC gris à l'avant et en bois à l'arrière double vitrage équipant l'ensemble de l'appartement
- Raccordements téléphonie et télédistribution installés, parlophone ouvre-porte
- Compteurs de gaz et électrique jour/nuit individuels, décompteur pour l'eau
- Les luminaires installés sont compris dans la location
- La façade arrière et la toiture ont été remplacées et réisolées

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 18 mois
- Charges: provision de 40 EUR/mois pour l'eau, l'électricité et l'entretien des communs et l'entretien de la chaudière
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition