Renseignements généraux

• Type : Appartement
• Nbre de ch. : 3 chambres
• Garage : poss. 2 garages
• Extérieur : terrasse
• Chauffage : central gaz
• Niveau : 4e étage
• Caution : deux mois de loyer
• Situation : en périphérie
• Proximité : tous services
• Construction : traditionnelle 2012
• Etat : en excellent état
• Disponibilité : 1er juillet 2022
• S.totale : ± 100 m²
• S. habitable : ± 85 m²
• Commodité : ascenceur

Situation

• Localisation : dans le quartier des Hougnes et de Heusy-Mangombroux
• Accès routiers : accès très aisé par le ring sud
• Transports en commun : arrêt de bus un peu plus bas
• Ecoles : écoles primaires et secondaires à deux pas et à Verviers
• Commerces : tous commerces à quelques minutes
• Agrément : quartier dynamique très apprécié

Description

Sous-sol : deux garages (en option)

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès escaliers et ascenceur

4e étage : living lumineux, magnifique cuisine très équipée, buanderie, hall de nuit desservant 3 chambres à coucher et la superbe salle de douches équipée, wc séparé

Extérieur : grande terrasse agréable avec sortie d'eau et prises électriques

PARTICULARITES
- Superbe appartement de standing lumineux et confortable, en excellent état, au 4e et dernier étage d'une résidence récente et calme
- Situation idéale et appréciée à deux pas du centre de Mangombroux et de Heusy, à proximité de nombreux commerces et de tous services : écoles, arrêt de bus dans la rue, accès autoroute aisé par le ring sud
- Cuisine très équipée : nombreux meubles, four, micro-onde, taque à induction, hotte, frigo-congélateur, évier, bar, quatre chaises hautes, lave-vaisselle
- Salle de douches équipée : douche, meuble lavabo avec miroir et éclairage, raditeur porte-serviette
- Châssis de fenêtres en PVC gris équipés de stores
- Chauffage central gaz individuel, chauffage par le sol, thermostat d'ambiance
- Compteurs électrique bihoraire, eau et gaz individuels
- Raccordements téléphonie et télédistribution installés, vidéophone ouvre-porte
- Système d'alarme installé
- Les chambres sont sur parquet flottant et le reste de l'appartement est carrelé
- Les stores et luminaires LED installés sont compris dans la location
- L'appartement a été entièrement repeint en blanc
- Possibilité de louer deux garages privatifs pour 100 €/mois (un garage pour 75€/mois)

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 1 an
- Charges: provision de 120 euros pour les communs
- Syndic: Noblué Immobilier
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition