Accès direct : 018/8995
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue des Grandes Rames 1

Maison fonctionnelle - chauffage central gaz - châssis de fenêtres double vitrage -
deux chambres - bureau - grand garage idéal pour bricoleur -
situation périphérie à quelques minutes du centre ville et de tous services
Certificat PEB No 20220221007171 - E - Espec 424 kWh/m2.an - Etotale 49087 kWh/an

90.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 2 chambres, bureau
  • Garage : garage 30 m²
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 304 €
  • Etat : bon, à moderniser
  • Situation : en périphérie calme
  • Proximité : centre, commerces
  • Construction : traditionnelle 1880
  • Mitoyenneté : jointive à gauche
  • Disponibilité : | à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 78 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 110 m²
  • Superf. totale : 78 m²

Situation

  • Localisation : à quelques minutes du centre ville
  • Accès routiers : accès autoroute à Ensival ou Lambermont
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : nombreuses écoles primaires et secondaires en ville
  • Commerces : tous commerces à proximité
  • Agrément : idéale pour famille nombreuses ou deux ménages

Description


Sous-sol : cave

Rez-de-chaussée : séjour ou vert sur la salle à manger, cuisine carrelée, garage en triangle

1er étage : vaste palier ou bureau, une chambre à coucher

2e étage : palier, une chambre à coucher, salle d'eau avec chaufferie


PARTICULARITES
-  Maison d'habitation fonctionnelle, sous-sol et rez-de-chaussée à ré-aménager suite aux inondations, étages à moderniser
- Situation en périphérie à deux pas du centre-ville, à proximité d'un arrêt de bus, nombreuses écoles primaires et secondaires..., accès autoroute aisé, très belle vue arrière sur la Vesdre
- Garage spacieux, idéal pour bricoleur
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques
- Châssis de fenêtres en bois double vitrage


MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± 20 m² au niveau -1
Garage± 30 m² au niveau 0
Cuisine± 9 m² au niveau 0
Séjour± 12 m² au niveau 0
Salle à manger± 12 m² au niveau 0
Bureau± 12 m² au niveau 1
Chambre± 12 m² au niveau 1
Salle de bains± 9 m² au niveau 2
Chambre± 12 m² au niveau 2
  Documents supplémentaires pour ce bien...
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