Renseignements généraux

• Type : villa bel étage
• Nbre de ch. : 3 chambres
• Garage : 2 voitures + 2 park
• Extérieur : terrasse, gd jardin
• Chauffage : pellets et élec accu  
• R. C. : 1.067 €
• Etat : en très bon état
• Situation : entrée du village
• Proximité : bus, commerces
• Construction : ossature bois 2008
• Mitoyenneté : non jointive
• Disponibilité : à l'acte authentique
• Surf. bâtie : 105 m² au sol
• Surf. habitable : ± 150 m²
• Superf totale : 1.032 m²

Situation

• Localisation : | à deux pas du centre du village, environnement très calme et verdoyant
• Accès routiers : accès autoroute aisé
• Transports en commun : arrêt de bus à proximité
• Ecoles : primaire au village, secondaire à Herve et Soumagne  
• Commerces : nombreux commerces à Herve, Soumagne et Mélen
• Agrément : très belle vue sur la campagne

Description

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaire, garage ouvert sur une belle cave avec espace atelier

Bel étage : palier avec wc et lave-mains, superbe living carrelé ouvert sur la cuisine équipée, buanderie

Étage : palier desservant trois chambres à coucher dont une très spacieuse ± 24 m², salle de bains équipée

Extérieur : deux emplacements de parking privé sur "Klinckers" (avec escalier donnant accès direct à la terrasse arrière), très belle terrasse en "L", grand jardin en partie arboré, très bien aménagé

PARTICULARITES
- Superbe villa  bel étage à ossature bois très bien isolée de 2008, remarquablement agrandie en 2016, spacieuse, confortable et lumineuse
- Situation exceptionnelle, environnement verdoyant très calme à deux pas du centre du village et de ses petits commerces; à quelques minutes des centres commerciaux de Herve, Melen et Soumagne, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée : meubles, double-évier, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, lave-vaisselle, frigo avec congélateur
- Salle de bains équipée: bain, douche, meuble lavabo avec miroir et éclairages intégrés, wc
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble de la villa
- Compteur électrique jour/nuit + exclusif nuit
- Installation électrique agréée jusqu'en 2033
- Poêle à pellets programmable dans le living
- Citerne d'eau de pluie de 5.000 L

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition