VENDU, sous réserve.
Charmante petite villa de plain-pied, agréable et confortable -
deux chambres - cuisine et salle de douches équipées - garage - terrasses - jardin -
situation verdoyante prisée et agréable à la campagne deux pas du centre du village de Aubel
Certificat PEB No 20220517023292 - G - Espec 545 kWh/m2.an - Etotale 65159 kWh/an
Sous-sol : palier, cave-chaufferie, garage carrelé
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée carrelée (rustique en briques) avec coin à déjeuner, grand living carrelée très lumineux donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, deux chambres à coucher, salle de bains équipée avec wc
Extérieur : belle terrasse latérale à l'entrée avec remise en dur, terrasse agréable sur le côté de la villa, terrasse à l'avant, jardin
PARTICULARITES
- Charmante petite villa de plain-pied, à rafraîchir, agréable et confortable.
- Situation pittoresque à la campagne, à deux pas de très belles curiosités touristiques: Abbaye de Val Dieu, centres d'Aubel et de Battice, très belles promenades dans le pays verdoyant des Plateaux, accès autoroute à Battice, école primaire au village de Saint-Jean Sart
- Cuisine équipée : nombreux meubles, évier, une taque électrique quatre zones, hotte, four, frigo
- Salle de bains équipée : meuble lavabo avec miroir, bain, wc
- L'ensemble du rez-de-chaussée et la salle de bains sont carrelés hors chambres
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
- Chauffage : une cassette bois dans le living
MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
| Palier | ± 1 m² | au niveau -1 | |
| Chaufferie | ± 16 m² | au niveau -1 | |
| Garage | ± 16 m² | au niveau -1 | |
| Hall d'entrée | ± 6 m² | au niveau 0 | |
| Arrière-cuisine | ± 5 m² | au niveau 0 | |
| Cuisine | ± 12 m² | au niveau 0 | |
| Chambre | ± 11 m² | au niveau 0 | |
| Chambre | ± 15 m² | au niveau 0 | |
| Salle de bains | ± 7 m² | au niveau 0 | |
| Living | ± 44 m² | au niveau 0 | |
| Stockage | ± 7 m² | au niveau 0 |
