Renseignements généraux

• Type : villa de plain-pied
• Nbre de ch. : 2 chambres
• Garage : 1 voiture
• Extérieur : terrasse, jardin
• Chauffage : elect. accum.
• R. C. : 555 €
• Etat : en bon état
• Situation : à 2 pas centre village
• Proximité : bus, commerce
• Construction : traditionnelle 1938
• Mitoyenneté : non jointive
• Disponibilité : à convenir
• Surf. bâtie : 95 m² au sol
• Surf. habitable : ± 90 m²
• Superf. totale : 610 m², poss plus

Situation

• Localisation : à deux pas du centre du village d''Andrimont
• Accès routiers : accès autoroute aisé à quelques minutes
• Transports en commun : arrêt de bus à proximité
• Ecoles : école primaire à deux pas et au village, secondaires à Verviers
• Commerces : nombreux commerces au village et à deux pas  
• Agrément : environnement campagnard et verdoyant, superbe vue

Description

Sous-sol : palier de caves, buanderie, garage

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé spacieux, séjour  ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas donnant accès de plain-pied à la terrasse (avec escalier donnant accès au jardin), dégagement avec wc et salle de bains équipée, deux belles chambres à coucher dont une spacieuse

Extérieur : allée d'accès pittoresque, jardin arboré très agréable, belle terrasse, superbe vue arrière

PARTICULARITES
- Villa pittoresque pleine de charme - magnifique vue arrière - jardin et environnement boisés
- Situation idéale à proximité du centre et de nombreux commerces et services, arrêt de bus à deux pas, accès autoroute aisé, écoles primaires un peu plus bas et au centre du village
- Cuisine équipée : meubles, four, une taque électrique quatre zones, hotte, évier
- Salle de bains équipée : lavabo, bain-douche
- Châssis de fenêtres en bois double vitrage
- Compteur électrique jour/nuit + exclusif nuit
- Possibilité d'acquérir en option un jardin/bois situé à l'arrière du jardin de 912 m² pour 7.000 €
- Possibilité d'acquérir en option un terrain à bâtir à gauche du n° 84 (et contigu au jardin arrière) de 784 m² pour 80.000 €

MODALITES
- Actuellement, la maison est loyée 500 €/mois - copie du bail du 31/01/17 disponible à l'Agence
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition