Renseignements généraux

• Type : maison de maître
• Nbre de ch. : 4 chambres
• Extérieur : terrasse, balcon
• Chauffage : central gaz
• R. C. : 795 € (à confirmer)
• Etat : très bon état
• Situation : sur les boulevards
• Proximité : centre, gare
• Construction : traditionnelle 1880
• Mitoyenneté : gauche et droite
• Disponibilité : à convenir
• Surf. bâtie : 95 m² au sol
• Surf. habitable : 152 m²
• Superf. totale : 115 m²

Situation

• Localisation : sur les Boulevards, quartier sud de Verviers, très apprécié  
• Accès routiers : accès autoroute très aisé
• Transports en commun : arrêt de bus dans la rue, gare à deux pas
• Ecoles : primaires et secondaires à proximité
• Commerces : nombreux commerces au centre ville, petits commerces à proximité
• Agrément : quartier où il fait bon vivre avec toutes facilités

Description

Sous-sol : palier de caves, chaufferie, deux caves

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé avec wc, très beau living sur un magnifique plancher ancien (salon et salle à manger séparé par une baie), grande cuisine équipée carrelée avec îlot central et espace dînatoire donnant accès de plain-pied à la terrasse

1er étage : palier, deux belles chambres à coucher, dont une très grande chambre à coucher avec balcon et salle de bains equipée privative

2e étage : palier, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée

Extérieur : grande terrasse bien ensoleillée,  balcon

PARTICULARITES
- Maison de maître agréable, lumineuse et spacieuse en très bon état, rénovée récemment et entretenue avec soin
- Situation très pratique sur les Boulevards à deux pas de la gare, du centre et de nombreux commerces et services, écoles à proximité, accès autoroute très aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles, îlot central, une taque vitro céramique quatre zones, four, micro-ondes, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier
- Salle de douche équipée : douche, lavabo avec miroir, wc
- Salle de bains équipée : bain, meuble lavabo avec miroir, wc
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques
- Chassis PVC extérieur gris et intérieur blanc double vitrage installés en 2015, volet au rez-de-chaussée et 1er en façade
- Electricité rénovée et agréée, conforme jusqu'en 2047

MODALITES
- Le revenu cadastral actuel de 795 € est susceptible d'étre révisé
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition