Accès direct : 018/9008
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : chaussée de Heusy 163 /7 (Résidence "Australia" - 3e étage)

Superbe appartement lumineux, spacieux et confortable au 3e et dernier étage d'une résidence récente - deux chambres - cuisine et salle de bains équipées - terrasse - emplacement de parking sous carport - cave - situation pratique et appréciée à proximité de tous commerces et services : arrêt de bus, gare, écoles, accès autoroute, ...
Certificat PEB No 20190408500973 - B - Espec 121 kWh/m2.an - Etotale 12263 kWh/an

850  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : deux chambres
  • Parking : une voiture
  • Extérieur : terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 3e étage
  • Caution : deux mois de caution
  • Situation : à deux pas du centre
  • Proximité : commerces, gare,...
  • Construction : traditionnelle 2017
  • Etat : en excellent état
  • Disponibilité : immédiate
  • S. totale : ± 90 m²
  • S. habitable : ± 75 m²
  • Commodité : ascenceur

Situation

  • Localisation : quartier de Verviers sud très apprécié à proximité de nombreux commerces et services
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé à 2 minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus devant l'immeuble
  • Ecoles : nombreuses écoles à proximité
  • Commerces : tous commerces dans la rue, accès centre ville aisé
  • Agrément : résidence récente en excellent état, finitions de qualité

Description



Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès ascenseur et escaliers, cave privative (2C)

3e étage : hall d'entrée avec wc équipé d'un lave-mains, grand living lumineux ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée, buanderie

Extérieur : belle terrasse orientée nord-est, emplacement de parking privatif sous carport

PARTICULARITES
- Superbe appartement lumineux, spacieux et confortable, en excellent état, au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2017
- Situation très pratique et idéale dans une rue très appréciée des quartiers de Verviers sud, nombreux commerces et services à deux pas : écoles primaires et secondaires dans le centre, arrêt de bus devant l'immeuble, accès autoroute très aisé, gare à 5 minutes
- Cuisine équipée : nombreux meubles, lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique quatre zones, hotte frigo et congélateur
- Salle de bains équipée : baignoire-douche, meuble double lavabo avec miroir et éclairage
- Chauffage central gaz, chauffage par le sol, thermostat d'ambiance dans le living, chaudière individuelle
- Châssis de fenêtres PVC double vitrage blanc à l'interieur et noir à l'extérieur
- Téléphone, télédistribution, parlophone avec ouvre-porte
- Compteurs gaz, eau et électricité bi-horaire individuels
- Les luminaires, stores et tentures installés sont compris dans la location
- L'appartement a été entièrement repeint en blanc

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 1 an
- Charges: provision de 120 € pour les communs
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± 10 m² au niveau 0
Hall d'entrée± 8 m² au niveau 3
Living± 30 m² au niveau 3
Cuisine± 12 m² au niveau 3
Terrasse± 13 m² au niveau 3
Chambre± 14 m² au niveau 3
Chambre± 12 m² au niveau 3
Salle de bains± 7 m² au niveau 3
Buanderie± 6 m² au niveau 3
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