Accès direct : 018/9011
Appartement à vendre à VERVIERS
Adresse : rue Jules Cerexhe 102 /2 (Résidence "du Bonheur")

Appartement spacieux au 2e étage d'un superbe immeuble classé - entièrement meublé - excellent état -
deux chambres - cuisine et salle de bains équipées - chauffage central gaz - double vitrage -
Excellente situation sur les Quais, à deux pas du centre commercial Crescend'eau et du centre ville
Certificat PEB No 20170830017874 - B - Espec 163 kWh/m2.an - Etotale 16952 kWh/an

185.000  €

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Chauffage : central gaz indiv.  
  • Niveau : 2e étage
  • R. C. : 374 €
  • Situation : sur les Quais
  • Proximité : centre ville
  • Construction : traditionnelle 1850
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : à convenir
  • Surf habitable : 92 m²
  • Surface bâtie : 144 m²

Situation

  • Localisation : situation sur les Quais agréable et aérée
  • Accès routiers : accès autoroute à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : nombreuses écoles au centre ville  
  • Commerces : nombreux commerces au centre ville, en Gérardschamps et à Crescend'Eau
  • Agrément : nombreux restaurants, à deux pas du Centre de la Laine et de la Mode  

Description


Sous-sol : palier, caves compteurs communes

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès escaliers

2e étage : palier, hall d'entrée, vaste living très lumineux ouvert en "L" sur la cuisine équipée avec espace repas, deux belles chambre à coucher dont une très grande de 20 m², salle de bains équipée moderne, buanderie avec chaufferie

PARTICULARITES
- Superbe appartement spacieux au 2e étage d'un superbe immeuble classé, repris au Patrimoine Monumental de la Belgique, vendu entièrement meublé - excellent état
-  Excellente situation sur les quais, à deux pas des centres commerciaux Crescend'eau, des Gérardchamps et du centre ville, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée : meubles, double évier, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, micro-ondes, frigo
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol : douche, meuble lavabo avec miroir et éclairages, wc
- Châssis de fenêtres en bois double-vitrage
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques
- Parlophone avec ouvre-porte, téléphone, télédistribution
- Electricité rénovée et agréée, conforme jusqu'en 2043
- Compteurs électrique, gaz naturel et eau individuels

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Copie du plan disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Copies de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Actuellement, l'appartement est loué 695 €/mois - copie du bail disponible à l'Agence
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Living± 28 m² au niveau 2
Cuisine± 10 m² au niveau 2
Chambre± 13 m² au niveau 2
Chambre± 20 m² au niveau 2
Salle de douche± 5 m² au niveau 2
Buanderie± 7 m² au niveau 2
  Documents supplémentaires pour ce bien...
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