Accès direct : 018/9015
Appartement à louer à STEMBERT
Adresse : rue des Sports 61B / rez (rez-de-chaussée gauche)

Appartement fonctionnel, spacieux et lumineux, en très bon état au rez-de-chaussée d'une résidence calme - deux chambres - cuisine et salle de bains équipées - parking - cave - central gaz - tous conforts - situation appréciée en périphérie, à proximité du centre, de ses commerces et de tous services : bus, écoles, accès autoroute, ...
Certificat PEB No 20140526016957 - C - Espec 197 kWh/m2.an - Etotale 11492 kWh/an

695  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : deux chambres
  • Parking : privé 1 voiture
  • Extérieur : jardin commun
  • Chauffage : central gaz indiv.
  • Caution : deux mois de loyer
  • Etat : en très bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle 2007
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : 1er juillet 2022
  • Surf. habitable|Q13>
    : ± 90 m² |R13>

Situation

  • Localisation : situation appréciée à quelques minutes du centre
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : écoles primaire au village, secondaire et supérieure à Mangombroux et Verviers
  • Commerces : petits commerces (boucherie, boulangerie, etc.) à proximité et grand commerce dans le centre

Description


Sous-sol : une cave privative

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès escaliers et ascenseur

Appartement : palier, hall d'entrée, vaste séjour (30 m²), belle cuisine équipée, hall de nuit avec débarras et wc desservant deux chambres à coucher et la salle de bains

Extérieur : emplacement de parking privé et espace vert commun sur l'arrière de l'immeuble

PARTICULARITES
- Appartement spacieux, très lumineux et agréable au rez-de-chaussée d'une résidence calme construite en 2007, matériaux de très bonne qualité (isolation, finitions, ascenseur hydraulique,...)
- Situation très appréciée, proche du centre, de tous commerces et services, accès autoroute E42 aisé, arrêt de bus à proximité
- Cuisine équipée : meubles, double évier, une taque vitro-céramique, four, hotte, frigo
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques
- Téléphone, télédistribution, parlophone ouvre-porte équipé de la vidéophonie
- Châssis de fenêtres double vitrage équipant l'ensemble de l'appartement, volets en façade avant
- Salle de bains équipée : bain, meuble lavabo avec miroir et éclairages, raccordements pour machine à lessiver et séchoir
- Compteurs gaz naturel, électricité et eau individuels
- L'appartement est entièrement carrelé

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire = Bail : 3 ans
- Charges : provision de 40 €/mois pour l'entretien de l'ascenseur et l'électricité des communs
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall d'entrée± 9 m² au niveau 0
Living± 30 m² au niveau 0
Cuisine± 10 m² au niveau 0
Hall de nuit± 4 m² au niveau 0
Chambre± 10 m² au niveau 0
Chambre± 13 m² au niveau 0
Salle de bains± 6 m² au niveau 0
Divers± 3 m² au niveau 0
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