Renseignements généraux

• Type : Bureau
• Superf. totale : ± 35 m²
• Revêtement : moquette et OSB
• Caution : deux mois de loyer
• Chauffage : électrique
• R. C. : compris dans loyer
• Etat : en très bon état
• Situation : calme, résidentiel
• Proximité : centre village, bus
• Mitoyenneté : non mitoyenne
• Disponibilité : immédiate

Situation

• Localisation : calme et verdoyant à deux pas de Jehanster et de Mangombroux
• Accès routiers : accès autoroute aisé par Verviers et par le Laboru
• Transports en commun : arrêt de bus à 3 minutes au début de la rue
• Ecoles : primaires au village, secondaires à Mangombroux, Verviers et Theux
• Commerces : centre commercial de Mangombroux, accès aisé
• Agrément : quartier calme très apprécié, au départ de très belles promenades, vue exceptionnelle

Description

Rez-de-chaussée : hall d'entrée aménageable en salle d'attente avec accès au wc séparé et au bureau spacieux et lumineux divisé en deux parties : sur moquette et sur plancher OSB

Extérieur : emplacement de parking privatif

PARTICULARITES

- Bureau en très bon état, lumineux et fonctionnel, idéal pour profession libérale

- Situation idéale, quartier calme et apprécié à quelques minutes du centre du village de Jehanster et du centre commercial de Mangombroux, arrêt de bus au bout de la rue, accès autoroute à 5 min, l'hôpital de Verviers et la clinique Sainte Elisabeth sont à 5 min

- Chauffage électrique alimenté par les panneaux photovoltaïques

- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage

- Parlophone ouvre-porte, téléphone

- Le bureau est orienté plein sud

MODALITES

- Caution:  deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 1 an

- Charges: forfait à prévoir en fonction de l'activité

- Le précompte immobilier est à charge du Preneur et est compris dans le loyer

-Possibilité de location partielle du bureau.

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence