Accès direct : 018/8835
d
Commerce à vendre à VERVIERS
Adresse : rue de l'Harmonie 4-6

VENDU, sous réserve.
Maison de commerce et d'habitation (ou de rapport) offrant de belles possibilités -
rez commercial 70 m² + habitation 4 chambres + 3 mansardes aux étages -
Excellente situation commerciale dans le piétonnier en plein centre ville
Certificat PEB No 20210510019754 - D - Espec 303 kWh/m2.an - Etotale 61949 kWh/an

169 000 €

Renseignements généraux

  • Type : commerces et habitation 
  • Surface rez : ± 70 m²
  • Nbre de ch : 4 chambres
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 2.434 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : plein centre ville
  • Proximité : Harmonie, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 76 m² au sol
  • Surface habitable : ± 160 m²
  • Superficie totale : 76 m²

Situation

  • Localisation : plein centre ville dans le piétonnier
  • Accès routiers : accès autoroute aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Parkings : Parkings Harmonie et Hurard à deux pas
  • Commerces : tous commerces dans la rue
  • Agrément : excellente situation commerciale 

Description

Sous-sol : trois caves pavées, wc avec lave-mains
Rez-de-chaussée : très belle surface commerciale en très bon état, prolongée par une belle pièce-réserve à l'arrière du magasin, belles vitrines en "U"; hall d'entrée indépendant pour les étages
1er étage : palier avec placards, très beau salon, salle à manger, cuisine, séjour, dégagement donnant accès aux étages
2e étage : palier avec wc, deux chambres à coucher dont une très grande, couloir avec placards, salle de bains
3e étage : palier avec wc, deux grandes chambres à coucher
4e étage : grand palier, trois belles mansardes dont une grande aménageable en chambre à coucher supplémentaire
PARTICULARITES- Maison de commerce et d'habitation ou de rapport offrant de belles possibilités- Excellente situation commerciale dans le piétonnier en plein centre ville et de ses nombreux commerces et services, arrêt de bus, parkings, accès autoroute aisé- Le logement des étages est libre d'occupation- Chauffage central gaz aux étages - Deux compteurs électriques, deux compteurs gaz naturel, un compteur d'eau 6 + 1 décompteur
MODALITES- Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'Agence

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