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Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue du Vieil Hôpital 4

VENDU, sous réserve.
Maison de caractère reprise au Patrimoine Monumental - rénovée en 2014 et 2022 et prête à emménager 2 chambres - cour-terrasse - salle de bains et cuisine équipées - chauffage central gaz 2022 - db vitrage -
situation agréable dans une des plus vieilles rue de la Cité lainière et pratique à deux pas du centre ville
Certificat PEB No 20220213005611 - C - Espec 184 kWh/m2.an - Etotale 17351 kWh/an

160 000 €

Renseignements généraux

  • Type : maison de caractère
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Extérieur : cour-terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 487 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : deux pas du centre
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1635
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : 60 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 85 m²
  • Superf. totale : 70 m²

Situation

  • Localisation : pratique à deux pas du centre, proche de la Maison Communale 
  • Accès routiers : accès autoroute aisé à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus sur la place
  • Ecoles : nombreuses écoles à proximité
  • Commerces : tous commerces au centre ville
  • Agrément : maison agréable et pleine de charme

Description

Rez-de-chaussée : espace d'entrée, beau séjour carrelé avec pierre apparente, nouvelle cuisine équipée carrelée, buanderie/chaufferie avec wc
1er étage : palier avec un magnifique escalier ancien, une grande chambre à coucher sur parquet flottant, salle de bains carrelée
2e étage : une chambre sur parquet flottant, lumineuse mansardée avec placards intégrés
Extérieur : agréable cour-terrasse sur vieux pavés, lui donnant un style "Londonien"
PARTICULARITES- Charmante maison de caractère de 1635, ancien Hôpital des Voyageurs, rénovée en 2014 et en 2022, repris au Patrimoine Monumental de la Belgique- Situation agréable dans une des plus vieilles rue de la Cité lainière et pratique à deux pas de la Maison Communale et du centre ville; nombreux commerces et services, arrêt de bus, écoles primaires et secondaires, accès autoroute aisé- Nouvelle cuisine équipée de 2022 : meubles, évier, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle- Salle de bains équipée : douche, meuble lavabo avec miroir et éclairages intégré, radiateur porte-serviettes électrique, wc- Chauffage central gaz, nouvelle chaudière "Viessmann" installée en 2022, vannes thermostatiques- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble- Installation électrique agréée jusqu'en 2047
MODALITES- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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