Accès direct : 018/8985
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Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : avenue Hanlet 5B1B (2e étage droite - Résidence "Leman")

Appartement spacieux, confortable et lumineux, en très bon état, au 2e étage d'une résidence calme -
deux chambres - cuisine et salle de bains équipées - terrasse - poss. garage individuel - cave -
situation privilégiée à proximité de toutes facilités: nombreux commerces (petits et grands), accès centre ville et autoroute très aisé, arrêt de bus et centre hospitalier
Certificat PEB No 20190125017850 - A+ - Espec 156 kWh/m2.an - Etotale 13749 kWh/an

650 € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : deux chambres
  • Garage : poss. 1 voiture
  • Extérieur : terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Etat : en très bon état
  • Situation : Verviers sud
  • Proximité : commerces, bus 
  • Construction : traditionnelle de 1964
  • Niveau : 2e étage
  • Commodité : ascenseur, cave
  • Surf habitable : ± 85 m²
  • Disponibilité : 1er mai 2022

Situation

  • Localisation : très agréable sur les hauteurs appréciées de Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute et grands axes très aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : école primaire à proximité, secondaire en centre ville et à Mangombroux
  • Commerces : tous commerces disponibles dans le quartier 
  • Agrément : situation pratique et très appréciée, à l'entrée du parc classé de Séroule

Description

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec accès à l'ascenseur et aux escaliers, une cave privative
2e étage : palier, appartement : hall d'entrée avec espace vestiaire et wc, living spacieux et très lumineux, cuisine équipée donnant accès à la terrasse-balcon ; hall de nuit desservant deux chambres à coucher dont une grande et la salle de bains équipée
Extérieur : terrasse
PARTICULARITES- Appartement fonctionnel, confortable et lumineux, entièrement remis à neuf en 2018- Situation privilégiée à l'entrée du parc de Séroule et à deux pas de toutes facilités: nombreux commerces (petits et grands), accès au centre ville et à l'autoroute très aisé, arrêt de bus et centre hospitalier- Cuisine équipée : nombreux meubles, une taque vitrocéramique quatre zones, four, hotte, double évier, frigo-congélateur, raccordement pour machine à laver, lave-vaisselle- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : bain-douche, lavabo avec miroir et éclairage- Chauffage central gaz naturel, chaudière installée en 2005, vannes thermostatiques, boiler solaire et panneaux solaires en toiture pour la production d'eau chaude- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble de l'appartement- Téléphone, télédistribution, parlophone avec ouvre-porte - L'ensemble de l'appartement est carrelé- Tous les murs sont recouverts de voile de verre peint en blanc- Possibilité de louer un garage individuel dans la résidence (porte sectionnelle électrique télécommandée) pour 55 €/mois
MODALITES- Caution : deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 1 an- Charges : provision de 200 €/mois pour l'eau, le chauffage et les communs- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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