Vaste maison de commerce (boulangerie renommée en pleine activité ) et d'habitation spacieuse- excellent état -
Magasin impeccable - atelier très bien équipé - Réserve - neuf chambres - véranda - superbes terrasse et jardin -
excellente situation commerciale à deux pas de tous services - arrêt de bus devant l'immeuble
Certificat PEB No 20220411017023 - D - Espec 316 kWh/m2.an - Etotale 108317 kWh/an
Sous-sol : palier de caves, chaufferie, quatre caves
Rez-de-chaussée : superbe magasin pourvus de belles vitrines et comptoirs, atelier de boulangerie très bien équipé, réserve avec frigos;
hall d'entrée carrelé avec wc et lave-mains, très beau living carrelé, cuisine équipée avec espace repas, véranda avec espace buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin
Entre étage : palier, wc
1er étage : très beau palier en "L" desservant cinq chambres à coucher dont une à usage de lingerie et la très belle salle de bains équipée
2e étage : palier desservant quatre chambres à coucher et deux mansardes
Extérieur : terrasse sur "Klinckers" sur deux niveaux avec pièce d'eau et remise de jardin, jardin en "L" agréable, calme et bien ensoleillé avec une seconde remise de jardin
PARTICULARITES
- Maison de caractère en excellent état : boulangerie renommée en pleine activité avec atelier très bien équipé, magnifique façade entièrement rénovée en 2002
habitation spacieuse et confortable entretenue avec soin
- Excellente situation commerciale de tout premier ordre sur un axe de grand passage à deux pas du centre du village, arrêt de bus devant l'immeuble, écoles primaires à deux pas, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, congélateur, four air pulsé, four micro-ondes, lave vaisselle
- Salle de bains équipée installée en 2021 : grande douche à l'italienne (murs carrelés), meuble lavabo avec miroir et éclairages intégrés, radiateur porte-serviettes
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, citerne de 4.000 L
- Châssis de fenêtre en PVC blanc double vitrage, volets au rez-de-chaussée (électrique devant la vitrine)
- Toiture en excellent état, recouverte en 2020
- Système d'alarme installé
- L'ensemble du rez-de-chaussée et le magasin sont carrelés, le premier étage sur vieux plancher rénové
MODALITES
- Inventaire du matériel lié à l'exploitation et coordonnées du comptable disponible à l'Agence
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence