Accès direct : 018/8996
g
Maison à vendre à AYWAILLE
Adresse : Trixhe aux Minières 13 (hameau de Kin)

VENDU, sous réserve.
Villa en demi-niveaux de 1972 agrandie en 1993 - pratique, confortable et très lumineuse -
cinq chambres - terrasse - garage 2 voitures - jardin avec remises en dur -
situation très calme à la campagne et à l'orée du bois - à deux pas du centre du village
Certificat PEB No 20220504017992 - G - Espec 679 kWh/m2.an - Etotale 120824 kWh/an

260 000 €

Renseignements généraux

  • Type : villa en demi-niveaux
  • Nbre de ch. : 5 chambres
  • Garage : 2 voitures
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 951€
  • Etat : bon, à moderniser
  • Situation : campagne calme
  • Proximité : centre, bus
  • Construction : traditionnelle 1973
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 138 m² au sol
  • Surf habitable : ± 160 m²
  • Superf totale : 894 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre du village et de ses facilités
  • Accès routiers : accès autoroute aisé à 5 minutes 
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : écoles à Aywaille et Remouchamps
  • Commerces : nombreux commerces à Aywaille et Remouchamps
  • Agrément : villa lumineuse, pratique et très agréable

Description

Sous-sol : palier avec chaufferie, grand garage (2 voitures), vides ventilés
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc, living très lumineux, cuisine équipée ouverte sur le séjour/repas donnant accès à la terrasse et au jardin, véranda donnant également accès au jardin
Entre étage: superbe palier desservant trois belles chambres à coucher et la salle de bains équipée
1er étage : palier deux chambres à coucher
Extérieur : deux parkings privés, terrasse sur Klinckers, jardin donnant une vue très agréable sur la campagne et la forêt avoisinante

PARTICULARITES- Villa de 1973 lumineuse et agréable à moderniser; très confortable en demi-niveaux - Agrandie d'une véranda en 1993- Situation très pratique à deux pas du centre du village et à trois minutes des centres d'Aywaille et de Remouchamps:  nombreux commerces et services, accès autoroute aisé, arrêt de bus à 30 m, écoles primaires et secondaire...- Salle de bains équipée: bain-douche, lavabo, raccordements machine à lessiver- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, citerne de 2.400 L- L'ensemble du rez-de-chaussée et la salle de bains sont carrelés

MODALITES
- Copie des plans disponible sur notre site à l'onglet "documents supplémentaires"- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
Haut de page
Bas de page