Renseignements généraux

• Type : maison spacieuse
• Nbre de ch : 5 chambres, poss 7
• Extérieur : cour, jardin
• Chauffage : central gaz
• R. C. : 654 €
• Etat : bon, à achever
• Situation : deux pas du centre
• Proximité : commerces, bus
• Construction : traditionnelle
• Mitoyenneté : gauche et droite
• Disponibilité : à l'acte authentique
• Surface bâtie : ± 80 m² au sol
• Surface habitable : ± 190 m²
• Superficie totale : 230 m²

Situation

• Localisation : à quelques minutes à pied du centre de Mangombroux
• Accès routiers : accès autoroute E 42 très aisé par le ring sud
• Transports en commun : arrêt de bus à proximité
• Ecoles : primaires et secondaires à proximité
• Commerces : centre commercial de Mangombroux à deux pas
• Agrément : maison spacieuse, belles possibilités

Description

Sous-sol: palier de caves, chaufferie, trois caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, salon ouvert sur la salle à manger, dégagement donnant accès à la cour et au jardin, cuisine et arrière cuisine à restaurer

1er étage : palier, deux belles chambres à coucher, salle de bains à aménager

2e étage : palier, cuisine équipée avec espace repas ouverte sur le living (aisément scindable en deux chambres à coucher), salle de bains équipée

3e étage : palier, trois chambres à coucher sous toiture

4e étage : grenier

Extérieur : terrasse, beau jardin à aménager

PARTICULARITES

- Maison d'habitation agréable et spacieuse en cours de transformation: rez et 1er à aménager - 2 et 3e rénovés - idéale pour famille nombreuses

- Situation très pratique à deux pas du centre de Mangombroux et de ses nombreux commerces et services, accès autoroute aisé, arrêt de bus devant l'immeuble, écoles à proximité

- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble

- Possibilité d'aménagement, sous réserve des autorisations urbanistiques requises, en deux appartements/duplex (celui des 2e et 3e étages est achevé)

- Trois compteurs électriques, deux compteurs gaz naturel, trois compteurs d'eau

- Téléphone, télédistribution, parlophone avec ouvre-porte

- Chauffages central gaz individuel, vannes thermostatiques

MODALITES

- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence