Renseignements généraux

• Type : maison de rapport
• Division : trois appartements
• Chauffage : 3 x central gaz
• R. C. : 498 €
• Etat : en bon état
• Situation : en périphérie
• Proximité : commerces, bus
• Construction : traditionnelle 1850
• Mitoyenneté : gauche et droite
• Disponibilité : selon baux
• Surface bâtie : 57 m²
• Surface habitable : ± 200 m²
• Superficie totale : 57 m² au sol
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Situation

• Localisation : quartier pratique et aéré, à la sortie de Verviers vers Dison
• Accès routiers : aisé à deux minutes
• Transports en commun : arrêt de bus à deux pas, gare à 5 minutes
• Ecoles : primaires à proximité, secondaires au centre ville
• Commerces : nombreux commerces à proximité
• Agrément : quartier très aéré en pleine rénovation - centre de la Laine et de la Mode

Description

Sous-sol  : deux caves

Rez-de-chaussée: hall d'entrée, appartement: cuisine, séjour, une chambre, salle de douches équipée LOUÉ 315 € (+ 20 € pour l'eau)

1er étage  : palier, appartement aisément aménageable en duplex avec le rez-de-chaussée : actuel cuisine, séjour, une chambre à coucher, salle de douches équipée    LOUÉ 380 € (+ 20 € pour l'eau)

2e étage : palier, appartement: cuisine équipée, séjour, une chambre à coucher, buanderie avec wc

3e étage en duplex : grand palier, deux chambres à coucher, salle de douches équipée LOUÉ 520 € (+ 20 € pour l'eau)

PARTICULARITES

- Maison en très bon état, entièrement rénovée et transformée en 2005, à usage bi-familial de deux appartement en duplex ou de de (rapport actuellement de trois appartements dont un duplex, à réduire en deux logements

- Un audit de l'immeuble relatif au Règlement Communal en matière de sécurité et prévention incendie et au Code Wallon du Logement, réalisé par un architecte agréé, est à votre disposition à l'Agence

- Situation agréable, aérée et très pratique dans un quartier en pleine rénovation, à quelques minutes du centre et de nombreux commerces, arrêt de bus à deux pas, accès autoroute et centre ville aisé

- Trois cuisines équipées installées en 2005

- Trois chauffages central gaz individuels installés en 2005, chaudières murales

- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage installés en 2005, équipant l'ensemble

- Trois salles de douches équipées installées en 2005 : douche, lavabo, wc

- Trois compteurs électriques, trois compteurs gaz, un compteur d'eau

- Les trois installations électriques sont agréées jusqu'en 2047

MODALITES

- Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'Agence