Accès direct : 018/9017
c
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue Hauzeur de Simony 35

VENDU, sous réserve.
Maison d'habitation pleine de charme rénovée au cours des dernières années entretenue avec soin -
cinq chambres - parking privé - terrasse - jardin - cuisine et salle de bains équipées - double vitrage -
situation pratique et appréciée proximité de nombreux commerces et services, écoles, arrêt de bus...
Certificat PEB No 20220524028159 - C - Espec 229 kWh/m2.an - Etotale 39720 kWh/an

259 000 €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 5 chambres
  • Parking : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 800 €
  • Etat : excellent état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1910
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 75 m² au sol
  • Surf habitable : ± 170 m²
  • Superf totale : 202 m²

Situation

  • Localisation : à proximité du centre de Heusy et de ses nombreux services
  • Accès routiers : accès autoroute E42 très aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : à quelques minutes [primaire,secondaire et supérieure] et à Verviers
  • Commerces : centres commerciaux à Heusy et au centre ville
  • Agrément : situation pratique et appréciée, à proximité de tout

Description

Sous-sol : palier de caves, chaufferie, trois caves
Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé avec wc et lave-mains, living sur ancien plancher superbement rénové donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, grande cuisine équipée avec espace repas donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin
Entre étage : palier avec wc, une chambre à coucher ou bureau, salle de bains équipée
1er étage : palier, deux chambres à coucher sur ancien plancher superbement rénové dont une très grande
2e étage : palier, deux chambres à coucher dont une très grande
Extérieur : parking privé en façade, terrasse, jardin très bien ensoleillé

PARTICULARITES- Maison d'habitation pleine de charme très confortable en excellent état et entretenue avec soin- Situation pratique et appréciée proximité de nombreux commerces et services, écoles, arrêt de bus, accès autoroute aisé- Cuisine équipée installée en 2019 : nombreux meubles, plan de travail avec coin à déjeuner, hotte, four, four micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle- Salle de bains équipée : meuble lavabo, bain-douche- Châssis de fenêtres en PVC blanc double équipant l'ensemble- Chauffage central gaz, nouvelle chaudière basse énergie à condensation remplacée en 2020 , vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance- Toitures recouvertes en 2015, nouvelles tuiles et couverture en zinc arrière

MODALITES- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement si vous avez trois enfants à charge- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
Haut de page
Bas de page