Accès direct : 018/9033
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Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : Rue des Coteaux 111 /2e

Appartement lumineux et spacieux, entièrement rafraichi, excellent état, 2e et dernier étage d'une maison calme -
trois chambres - cuisine et salles de bains équipées - deux terrasses - jardin commun - double vitrage - central gaz -
situation pratique dans le quartier apprécié des Hougnes, proche de tous commerces et services : bus, écoles, ... -
charges : provision de 150 € pour l'eau le chauffage et les communs - compteur électrique individuel
Certificat PEB No 20220805012319 - F - Espec 491 kWh/m2.an - Etotale 44876 kWh/an

600 € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Extérieur : deux terrasses
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 2e étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : quartier Hougnes
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : ± 85 m²

Situation

  • Localisation : au coeur du quartier des Hougnes, à la fois calme et dynamique
  • Accès routiers : accès très aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : écoles primaires à deux pas, secondaires à Verviers et Mangombroux
  • Commerces : tous commerces, petits et grands, à proximité
  • Agrément : quartier des Hougnes très apprécié

Description

 

Rez-de-chaussée: hall d'entrée commun, accès escaliers

 

2e étage : hall d'entrée avec espace vestiaire et wc séparé, grand living lumineux donnant accès à la terrasse, bureau en enfilade, cuisine équipée, hall de nuit desservant 3 chambres à coucher et la salle de bains équipée donnant accès à la seconde terrasse

 

Extérieur : deux terrasses en façade, jardin commun

 

PARTICULARITES

- Appartement lumineux, confortable et spacieux, entièrement rafraichi, en excellent état, 2e et dernier étage sol d'une maison calme

- Situation pratique dans le quartier apprécié des Hougnes, à proximité de nombreux commerces et de tous services : accès autoroute aisé, arrêt de bus dans la rue, gare, écoles, ...

- Cuisine équipée : nombreux meubles, four, quatre becs gaz, hotte, double-évier

- Salle de bains équipée : baignoire-douche, lavabo avec miroir et éclairage, raccordements pour machine à lessiver, wc

- Chauffage central gaz avec répartition par calorimètres, vannes thermostatiques

- Téléphone, télédistribution, parlophone avec ouvre-porte

- Compteur électrique individuel, décompteur d'eau

- Châssis de fenêtre PVC blanc double vitrage

 

MODALITES

- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail : 3 ans

- Charges: provision de 150 €/mois pour l'eau, le chauffage et l'entretien du jardin

- Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'Agence

 

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