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Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue Renkin 21 /8 (Résidence "Périgord" - 5e étage droite)

Appartement lumineux et spacieux, remis à neuf en 2021, en excellent état, au 5e étage d'une résidence calme -
deux chambres - cuisine et salle de douches équipées - deux terrasses - garage - cave - central gaz -
situation très pratique à deux pas de la gare et du centre et de ses nombreux commerces et services -
charges : provision de 120 € pour l'eau, le chauffage et les communs - compteur électrique individuel
Certificat PEB No 20210404000591 - E - Espec 343 kWh/m2.an - Etotale 32282 kWh/an

700 € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : 2 terrasses
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 5e étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : centre-ville
  • Proximité : tous services, gare
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : rénové, excellent
  • Disponibilité : 1er octobre 2022
  • Superficie totale : ± 80m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : à l'entrée des boulevards, à quelques minutes du centre ville et de la gare centrale
  • Accès routiers : accès autoroute E42  très aisé
  • Transports en commun : arrêts de bus et gare centrale à 2 pas
  • Ecoles : à proximité tant maternelle, primaire que secondaire
  • Commerces : tous commerces à proximité
  • Agrément : situation pratique à proximité du centre et de nombreuses facilités

Description

Sous-sol : cave privative, emplacement de parking privatif dans le garage commun

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès ascenseur et escaliers

5e étage : hall d'entrée avec espace vestiaire et wc séparé, grand living lumineux donnant à la petite terrasse en façade, cuisine équipée neuve, deux belles chambres à coucher dont une avec terrasse, superbe salle de douches neuve, débarras

 

Extérieur : deux terrasses en façade et à l'arrière du bâtiment

 

PARTICULARITES

- Appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, en excellent état, remis à neuf en 2021 et entretenu avec soin, au 5e étage d'une résidence calme

- Situation très pratique à deux pas de la gare et du quartier dynamique et apprécié des Minières, tous commerces, nombreuses écoles et arrêt de bus à proximité, accès autoroute aisé, centre commercial du centre ville, de Gérardchamps et Crescendo à cinq minutes

- Cuisine équipée neuve : nombreux meubles, évier, four, taque vitrocéramique quatre zones, hotte, lave-vaisselle, raccordement pour machine à lessiver et emplacement pour frigo

- Salle de douches neuve : superbe douche à l'italienne, meuble lavabo avec miroir et éclairage

- Châssis de fenêtres en aluminium double vitrage

- Chauffage central gaz, répartition par calorimètres, vannes thermostatiques dans chaque pièce

- Production d'eau chaude par boiler électrique

- Compteur électrique individuel, décompteur pour l'eau

- Parlophone ouvre-porte, téléphone, télédistribution

- L'appartement a été repeint et les sols ont été placés en 2021

- Les chambres sont sur parquet flottant et le reste de l'appartement est carrelé

 

MODALITES

- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 1 an

- Charges: provision de 120 € pour l'eau, le chauffage et les communs

- Syndic : Gestion B Grignard

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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