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Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : Rue de Dinant 27 /105

Superbe appartement neuf, lumineux et spacieux, au premier étage d'une nouvelle résidence - finitions de qualité -
trois chambres - terrasse - cuisine et salle de douches équipées - parking - buanderie - triple vitrage -
excellente situation très pratique à deux pas du centre ville et de ses nombreux commerces et services -
charges : 75 € pour les communs - compteurs électrique bi-horaire et eau individuels
Certificat PEB No 20220525503947 - A - Espec 49 kWh/m2.an - Etotale 5145 kWh/an

795 € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Parking : 1 voiture, poss. 2
  • Extérieur : terrasse
  • Chauffage : pompe à chaleur
  • Niveau : 1er étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : centre, gare
  • Proximité : centre, bus, écoles
  • Construction : traditionnelle 2022
  • Etat : neuf, 1ere occup.
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : ± 90 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : très agréable au début des Boulevards, à deux pas du centre ville
  • Accès routiers : accès autoroute E42 et grands axes aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus et gare à deux pas
  • Ecoles : école primaire à proximité, secondaire en centre ville  
  • Commerces : petits commerces à proximité
  • Agrément : immeuble neuf, finitions de qualité, isolation remarquable

Description

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès escaliers et ascenseur

 

1er étage : hall d'entrée, grand living lumineux ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse, arrière cuisine buanderie-chaufferie, hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher et la salle de douches équipée

Extérieur : agréable terrasse orientée Sud-Est, emplacement privatif dans le parking commun, possibilité de louer un second emplacement

 

PARTICULARITES

- Superbe appartement neuf, lumineux et spacieux, au premier étage d'une nouvelle résidence - finitions de qualité, isolation remarquable

- Excellente situation très pratique à deux pas de la gare, du centre ville et de ses nombreux commerces et services :écoles, arrêts de bus, accès autoroute aisé, ...

- Nouvelle cuisine équipée : nombreux meubles, double évier, taque vitrocéramique quatre zones, hotte, four, raccordement pour lave-vaisselle, emplacement micro-onde

- Nouvelle salle de douches équipée : douche à l'italienne, double lavabo avec meuble, miroir et éclairage, wc

- Châssis de fenêtres en PVC blanc triple vitrage

- Chauffage individuel pompe à chaleur, électrique dans les chambres, thermostat d'ambiance

- VMC double-flux

- Vidéo-phone ouvre-porte, téléphone, télédistribution

- Compteurs eau et électricité bi-horaire individuels

- L'appartement est carrelé sauf les chambres qui sont sur parquet flottant

- Luminaires LED installés et compris dans la location

- Possibilité de louer un second emplacement de parking pour 50 €/mois

 

MODALITES

- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail : 1 an

- Charges: provision de 75 € pour les communs

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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