Renseignements généraux

• Type : maison de village
• Nbre de ch. : 2 chambres
• Garage : 1 voiture
• Extérieur : terrasse, jardin
• Chauffage : pellets et élec. à accumulation
• R. C. : 212  €
• Etat : en très bon état
• Situation : campagne
• Proximité : centre village
• Construction : traditionnelle 1850
• Mitoyenneté : non jointive
• Disponibilité : à l'acte authentique
• Surface bâtie : ± 50 m² au sol
• Surf habitable : ± 90 m²
• Superf garage : 37 m²
• Superf totale : 492 m²

Situation

• Localisation : à deux pas du centre du village apprécié de Soiron
• Accès routiers : accès autoroute via Soumagne et Mélen
• Transports en commun : arrêt de bus dans le village
• Ecoles : école primaire dans le village
• Commerces : boulangerie au village, centre commercial à Pepinster ou Soumagne
• Agrément : campagne très calme, village pittoresque plein de charme

Description

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec wc, living carrelé prolongé par un espace véranda donnant accès à la très belle terrasse et au jardin, et ouverte sur la cuisine équipée

1er étage : bureau ou chambre sur parquet flottant, dégagement avec wc desservant une belle chambre à coucher sur parquet flottant et la salle de bains équipée

Combles : un petit grenier de rangement

Extérieur : très beau jardin en partie arboré avec remise de jardin en dur, superbe terrasse, garage spacieux (une voiture) rue Au Chêne

PARTICULARITES

- Maison de village pleine de charme, agréable, fonctionnelle et pittoresque, très bien aménagée au cours des dernières années, entretenue avec soin

- Situation idéale au calme à la campagne, à deux pas du centre du village et de nombreux petits commerces et services, superbe vue

- Cuisine équipée: meubles, deux éviers, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, frigo, congélateur

- Salle de bains équipée carrelée murs et sol: douche à l'italienne, lavabo, raccordements machine à lessiver

- Châssis de fenêtres en méranti et PVC gris double vitrage

- Chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques

- Installation électrique rénovée et agréée jusqu'en 2038 - compteur jour/nuit

- L'ensemble de luminaires installés dans la maison sont compris dans a vente

MODALITES

- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence