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d
Maison à vendre à SOIRON
Adresse : rue Bouhaye 63

VENDU, sous réserve.
Maison de village pleine de charme, agréable et fonctionnelle très bien équipée -
deux chambres - grand garage - terrasse grand jardin avec remise en dur -
situation calme et appréciée à deux pas du centre d'un village des plus beau villages de Wallonie
Certificat PEB No 201310077008429 - D - Espec 326 kWh/m2.an - Etotale 34901 kWh/an

210 000 €

Renseignements généraux

  • Type : maison de village
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : pellets et élec. à accumulation
  • R. C. : 212  €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : campagne
  • Proximité : centre village
  • Construction : traditionnelle 1850
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 50 m² au sol
  • Surf habitable : ± 90 m²
  • Superf garage : 37 m²
  • Superf totale : 492 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre du village apprécié de Soiron
  • Accès routiers : accès autoroute via Soumagne et Mélen
  • Transports en commun : arrêt de bus dans le village
  • Ecoles : école primaire dans le village
  • Commerces : boulangerie au village, centre commercial à Pepinster ou Soumagne
  • Agrément : campagne très calme, village pittoresque plein de charme

Description

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec wc, living carrelé prolongé par un espace véranda donnant accès à la très belle terrasse et au jardin, et ouverte sur la cuisine équipée

 

1er étage : bureau ou chambre sur parquet flottant, dégagement avec wc desservant une belle chambre à coucher sur parquet flottant et la salle de bains équipée

 

Combles : un petit grenier de rangement

 

Extérieur : très beau jardin en partie arboré avec remise de jardin en dur, superbe terrasse, garage spacieux (une voiture) rue Au Chêne

 

PARTICULARITES

 

- Maison de village pleine de charme, agréable, fonctionnelle et pittoresque, très bien aménagée au cours des dernières années, entretenue avec soin

- Situation idéale au calme à la campagne, à deux pas du centre du village et de nombreux petits commerces et services, superbe vue

- Cuisine équipée: meubles, deux éviers, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, frigo, congélateur

- Salle de bains équipée carrelée murs et sol: douche à l'italienne, lavabo, raccordements machine à lessiver

- Châssis de fenêtres en méranti et PVC gris double vitrage

- Chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques

- Installation électrique rénovée et agréée jusqu'en 2038 - compteur jour/nuit

- L'ensemble de luminaires installés dans la maison sont compris dans a vente

 

MODALITES

 

- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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