Accès direct : 018/9060
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Maison à vendre à LAMBERMONT
Adresse : rue Saint-Bernard 66-68-70

Remarquable immeuble de caractère et de rapport de quatre appartements - idéal pour projet ou promotion -
un appartement 1 chambre, deux de 2 chambres et un de 4 chambres - deux garages - superbe jardin -
situation très pratique dans le centre du village et de ses petits commerces - tous compteurs séparés -
Revenu Annuel Brut: 9 %
Certificat PEB No 20221024029995 - F - Espec 451 kWh/m2.an - Etotale 27347 kWh/an

280 000 €

Renseignements généraux

  • Type : maison de caractère
  • Division : 4 appartements
  • Extérieur : très grand jardin  
  • Chauffage : central  
  • R. C. : 2.269 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : centre village
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1850
  • Mitoyenneté : jointif à droite
  • Disponibilité : selon baux
  • Surface bâtie : ± 370 m² au sol
  • Surface habitable : ± 170 m²
  • Surface garage : 3.043 m²

Situation

  • Localisation : centre du village très apprécié de Lambermont
  • Accès routiers : accès autoroute E 42 très aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus en face de l'immeuble
  • Ecoles : primaires au village, secondaires en ville
  • Commerces : centre commercial à Dison et en Gérardchamps
  • Agrément : maison de caractère spacieuse et lumineuse, jardin remarquable

Description

Sous-sols : palier de caves, trois caves voûtées

 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 1er appartement: cuisine avec espace repas, living, une  chambre à coucher avec espace dressing, salle de bains équipée (douche, lavabo, wc)  LOUÉ : 350 € + indexation

2e appartement : hall d'entrée, living ouvert en "L" sur la cuisine équipée, une chambre à coucher, espace dressing ou bureau, salle de bains équipée (douche, lavabo, wc)   LOUÉ : 425 € + indexation

 

1er étage : palier, très grand appartement : cuisine équipée avec espace repas donnant vue et accès au jardin, très beau living en "L", trois chambres à coucher, salle de bains équipée (bain, lavabo, wc)    A LOUER : 600 €

 

2e étage : palier, très grand appartement : cuisine équipée avec espace repas, living , quatre chambres à coucher, deux salles de bains équipées (douche, lavabo, wc)    LOUÉ : 525 €

 

Combles : trois grands greniers

 

Extérieur : cour d'entrée et terrasse empierrée, beau garage avec remise à l'étage, superbe jardin en partie arboré avec un ancien hangar

 

PARTICULARITES

- Immeuble de rapport de quatre logements, conformes à la législation urbanistique, dans une très belle maison de caractère pourvue d'un superbe jardin offrant de belles possibilités de projet immobilier

- Un audit de l'immeuble relatif au Règlement Communal en matière de sécurité et prévention incendie et au Code Wallon du Logement, réalisé par un architecte agréé, est à votre disposition à l'Agence

- Situation très pratique au centre du village et de ses petits commerces et services, accès autoroute aisé, arrêt de bus devant l'immeuble, écoles au village

- Cinq compteurs électriques, cinq compteurs gaz naturel, deux compteurs d'eau , téléphone, télédistribution

 

MODALITES

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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