Renseignements généraux

• Type : appartement
• Nbre de ch. : 2 chambres
• Garage : 1 voiture
• Extérieur : 2 terrasses
• Chauffage : central gaz
• Niveau : 4e étage
• R. C. : 1.008 €
• Situation : les Boulevards
• Proximité : centre-ville, gare
• Construction : traditionnelle 1971
• Etat : bon, à moderniser
• Disponibilité : à l'acte authentique
• Surface habitable : 80 m²
• Commodité : ascenseur

Situation

• Localisation : à l'entrée des boulevards, à quelques minutes du centre ville et de la gare centrale
• Accès routiers : accès autoroute E42  très aisé
• Transports en commun : arrêts de bus et gare centrale à 2 pas
• Ecoles : à proximité tant maternelle, primaire que secondaire
• Commerces : tous commerces à proximité
• Agrément : situation pratique à proximité du centre et de nombreuses facilités

Description

Sous-sol : palier de caves, une cave privative (numéro 10), un emplacement de garage privatif dans le garage commun

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers

4e étage : palier, hall d'entrée privatif avec espace vestiaire et wc, grand living lumineux donnant accès à la petite terrasse en façade, cuisine, deux belles chambres à coucher dont une avec terrasse arrière, salle de bains

Extérieur :

deux petites terrasses, une en façade et une à l'arrière

PARTICULARITES

- Appartement lumineux et fonctionnel au 4e étage d'une résidence calme- Situation très pratique à deux pas de la gare et du quartier dynamique et apprécié des Minières, tous commerces, nombreuses écoles et arrêt de bus à proximité, accès autoroute aisé, centre commercial du centre ville, de Gérardchamps et Crescendo à cinq minutes

- Salle de bains : bain-douche, lavabo, bidet

- Chauffage central gaz, répartition par calorimètres, vannes thermostatiques

- Production d'eau chaude par boiler électrique

- Compteur électrique individuel, décompteur pour l'eau

- Parlophone ouvre-porte, téléphone, télédistribution

MODALITES

- Charges : provision de 300 € pour le chauffage, l'eau et les communs

- Syndic: Gestion B Grignard

- Copie de l'acte de base et de PV des dernières assemblées générales disponibles à l'Agence

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence