Accès direct : 018/9063
b
Appartement à vendre à STAVELOT
Adresse : route de Malmédy 19 /2

Appartement spacieux (130 m²) et lumineux - superbes salle de bains et cuisine équipée -
trois chambres - coin bureau - balcon - jardin privatif - emplacements de parking -
situation pratique et agréable à l'entrée coeur du centre historique du vieux Stavelot
Certificat PEB No 20180604017666 - B - Espec 113 kWh/m2.an - Etotale 17962 kWh/an

229 000 €

Renseignements généraux

  • Type : appartement spacieux
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Parkings : privé 3 voitures
  • Extérieur : balcon, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 689 €
  • Etat : bon, à achever
  • Situation : entrée de Stavelot
  • Proximité : commerce et écoles
  • Construction : ossature bois 2010
  • Mitoyenneté : non jointif
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : ± 148 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 130 m²
  • Superf. totale : 761 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre historique du Vieux Stavelot
  • Accès routiers : accès autoroute à 5 minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à 2 pas
  • Ecoles : primaire et secondaire en ville
  • Commerces : très nombreux commerces à proximité
  • Agrément : appartement spacieux et lumineux

Description

Rez-de-chaussée : parking privé asphalté

 

1er étage : palier, hall d'entrée, superbe living avec balcon ouvert sur la cuisine hyper équipée avec îlot central, arrière-cuisine-buanderie-chaufferie (donnant un second accès direct à la salle de bains); vaste hall de nuit avec espace bureau, wc et lave-mains desservant trois belles chambres à coucher et la salle de bains équipée

 

Extérieur : balcon, jardin, parking privé

 

PARTICULARITES

- Superbe appartement lumineux et très spacieux construit en bois en 2010 (appartement unique au-dessus d'un rez-de-chaussée commercial - actuelle friterie), rénové en 2021, quelques finitions à achever

- Situation très pratique à l'entrée de la ville et de ses nombreux commerces et services, arrêt de bus, écoles et grande surface à deux minutes à pied, accès autoroute très aisé

- Cuisine très bien équipée installée en 2021: nombreux meubles, cuisinière cinq becs gaz et four, hotte, deux grands éviers, lave-vaisselle, frigo américain avec congélateur et distributeur d'eau et de glaçons, frigo à vin, îlot central avec table à déjeuner

- Très belle salle de bains équipée installée en 2021: grande douche à l'italienne vitrée, lavabo, meuble-lavabo, bains, radiateur porte-serviettes

- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques

- L'ensemble de l'appartement est carrelé sauf le hall de nuit et les chambres sur parquet flottant

- Châssis de fenêtres en PVC brun double vitrage

- Installation électrique remplacée en 2022, agréée jusqu'en 2047

- Excellente performance énergétique B

 

MODALITES

- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
Haut de page
Bas de page