Accès direct : 018/9064
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Maison à vendre à CORNESSE
Adresse : chemin de Thibaumont 9

VENDU, sous réserve.
Villa de 1998 confortable et très lumineuse - très bien transformée et équipée depuis 2012 -
trois chambres - possibilité garage 1 ou 2 voitures - terrasse - jardin - installation solaire photovoltaïque -
situation très calme à la campagne, hameau à deux pas du centre du village - vue exceptionnelle
Certificat PEB No 20180703014237 - C - Espec 235 kWh/m2.an - Etotale 30682 kWh/an

310 000 €

Renseignements généraux

  • Type : villa très lumineuse
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : poss. construction
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 904 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : hameau, campagne
  • Proximité : centre village  
  • Construction : traditionnelle 1998
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : 70 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 125 m²
  • Superf totale : 423 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre du village, hameau très calme et verdoyant
  • Accès routiers : accès autoroute aisé par Ensival et Lambermont
  • Transports en commun : arrêt de bus au bout du Hameau de Drolenval
  • Ecoles : primaire au village de Cornesse
  • Commerces : nombreux commerces à Pepinster  
  • Agrément : vue exceptionnelle  

Description

Sous-sol : palier de caves, garage actuellement à usage de rangement (allée d'accès à aménager), espace chaufferie , deux caves

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé avec wc ouvert en mezzanine sur le hall de nuit de l'étage, superbe living carrelé avec poêle à bois et espace bureau et carrelé ouvert sur la cuisine équipée carrelée donnant accès de plain-pied à la terrasse

1er étage : très beau hall de nuit avec un second wc, trois chambres à coucher sur parquet flottant, superbe salle de bains carrelée et équipée

 

Extérieur : emplacements de parking empierrés en façade, très belle terrasse en bois ouvrant une vue remarquable, jardin clôturé en 2022 avec remise de jardin

 

PARTICULARITES

- Villa de 1998 confortable et très lumineuse, en majeure partie réaménagée depuis 2012, très bien équipée

- Situation exceptionnelle, à la sortie du hameau de Drolenval en direction du village de Cornesse, environnement verdoyant très calme

- Cuisine équipée : meubles, double-évier, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, lave-vaisselle Siemens de 2016, frigo de 2017

- Salle de bains équipée remplacée en 2020: grande douche vitrée à l'italienne, meuble lavabo double vasques, radiateur porte-serviettes, éclairages Led intégrés

- Châssis de fenêtres en méranti blanc double vitrage équipant l'ensemble de la villa

- Volets électriques et solaires au rez-de-chaussée

- Installation électrique agréée jusqu'en octobre 2036

- Chauffage central mazout installé en 2012, vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance, citerne 1.500 L

- Le poêle à bois installé dans le living est compris dans la vente

- Alarme installée en 2012, comprise dans la vente

- L'ensemble du rez-de-chaussée a été carrelé en 2012, parquet flottant à l'étage installé en 2014

- L'installation solaire installée et agréée en 2011 est comprise dans la vente: 23 panneaux solaires photovoltaïques de 3.500 Watts/crête. Forte économie

MODALITES

- Copie des plans disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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