Accès direct : 018/9066
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Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue Léopold Mallar 51

Maison agréable, lumineuse et très spacieuse à moderniser -
trois ou quatre chambres - terrasse - jardin -
situation très appréciée dans le quartier des Hougnes à proximité de tous services
Certificat PEB No 20170327003967 - F - Espec 493 kWh/m2.an - Etotale 75024 kWh/an

210 000 €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres, poss 4
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : convecteur gaz
  • R. C. : 664 €
  • Etat : bon état
  • Situation : quartier des Hougnes
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle 1925
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à convenir
  • Surface bâtie : ± 70 m² au sol
  • Surface habitable : ± 140 m²
  • Superficie totale : 184 m²

Situation

  • Localisation : quartier des Hougnes très agréable en périphérie, sur les hauteurs de Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute E42 et grands axes aisés
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : école primaire à proximité, secondaire en centre ville et à Mangombroux
  • Commerces : nombreux commerces à 5 minutes
  • Agrément : situation pratique, à proximité de tous services

Description

Sous-sol : palier de caves avec espace rangement, buanderie, trois caves

 

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée sur granito avec wc, living spacieux, cuisine sur granito avec espace repas donnant accès à la terrasse et au jardin

 

1er étage : palier avec wc, trois chambres à coucher sur plancher dont une grande, salle de bains équipée sur granito

 

2e étage : palier, une pièce aménageable en chambre à coucher supplémentaire

 

Extérieur : terrasse empierrée, jardin bien ensoleillé

 

PARTICULARITES

- Maison agréable et très spacieuse à moderniser, offrant de belles possibilités

- Situation calme et très appréciée dans le quartier des Hougnes, à deux pas de tous services, commerces, arrêt de bus, accès autoroute aisé

- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage

- Salle de bains équipée: bain, meuble lavabo

- Chauffage : convecteur

- Actuellement, la maison est louée 650 €/mois, copie du bail du 1er septembre 2019 disponible à l'Agence

 

MODALITES

- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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