Renseignements généraux

• Type : appartement
• Nbre de ch. : 2 chambres
• Garage : 1 voiture
• Extérieur : jardin commun
• Chauffage : central mazout
• Niveau : rez
• R. C. : 737 €
• Situation : entrée des Boulevards
• Proximité : centre-ville, gare
• Construction : traditionnelle 1953
• Etat : en bon état
• Disponibilité : à l'acte authentique
• Surface habitable : 82,.41 m²
• Superficie garage : 12,08 m
• Superficie caves : 75,50 m²

Situation

• Localisation : à l'entrée des boulevards, à quelques minutes du centre ville et de la gare centrale
• Accès routiers : accès autoroute E42  très aisé
• Transports en commun : arrêts de bus et gare centrale à 2 pas
• Ecoles : à proximité tant maternelle, primaire que secondaire
• Commerces : tous commerces à proximité
• Agrément : situation pratique à proximité du centre et de nombreuses facilités

Description

Sous-sol : palier de caves, chaufferie trois caves privatives dont une très grande (41 m²) aisément aménageable et donnant accès de plain-pied au jardin

Rez-de-chaussée : superbe hall d'entrée commun avec un très beau local vélo et rangement; appartement :

hall d'entrée avec wc, grand living lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée

Extérieur : très beau jardin commun au deux appartements que comprend l'immeuble

PARTICULARITES

- Appartement fonctionnel et bien agencé dans une petite résidence calme qui comprend deux appartements

- Situation très pratique à deux pas de la gare et du quartier dynamique et apprécié des Minières, tous commerces, nombreuses écoles et arrêt de bus à proximité, accès autoroute aisé, centre commercial du centre ville, de Gérardchamps et Crescendo à cinq minutes

- Cuisine équipée: meuble, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, deux évier

- Salle de bains : bain, lavabo

- Chauffage central mazout individuel, citerne de 5.000 L, vannes thermostatiques

- Compteur électrique et eau individuels

- Téléphone et télédistribution

- Châssis de fenêtres récents en PVC blanc double vitrage

- Installation électrique réceptionnée et agréée jusqu'en 2047

MODALITES

- Copie des plans et de l'acte de base disponible à l'Agence

- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence