Accès direct : 018/9069
d
Appartement à vendre à VERVIERS
Adresse : rue Donckier 36 /rez

Appartement agréable et lumineux au rez-de-chaussée d'une résidence calme comprenant deux appartements -
deux chambres - jardin commun - garage - quatre caves - double vitrage - central mazout individuel -
situation très pratique à deux pas de la gare et du centre et de ses nombreux commerces et services
Certificat PEB No 20211031001752 - D - Espec 319 kWh/m2.an - Etotale 39123 kWh/an

164 000 €

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : jardin commun
  • Chauffage : central mazout
  • Niveau : rez
  • R. C. : 737 €
  • Situation : entrée des Boulevards
  • Proximité : centre-ville, gare
  • Construction : traditionnelle 1953
  • Etat : en bon état
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface habitable : 82,.41 m²
  • Superficie garage : 12,08 m
  • Superficie caves : 75,50 m²

Situation

  • Localisation : à l'entrée des boulevards, à quelques minutes du centre ville et de la gare centrale
  • Accès routiers : accès autoroute E42  très aisé
  • Transports en commun : arrêts de bus et gare centrale à 2 pas
  • Ecoles : à proximité tant maternelle, primaire que secondaire
  • Commerces : tous commerces à proximité
  • Agrément : situation pratique à proximité du centre et de nombreuses facilités

Description

Sous-sol : palier de caves, chaufferie trois caves privatives dont une très grande (41 m²) aisément aménageable et donnant accès de plain-pied au jardin

 

Rez-de-chaussée : superbe hall d'entrée commun avec un très beau local vélo et rangement; appartement :

hall d'entrée avec wc, grand living lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée

 

Extérieur : très beau jardin commun au deux appartements que comprend l'immeuble

 

PARTICULARITES

- Appartement fonctionnel et bien agencé dans une petite résidence calme qui comprend deux appartements

- Situation très pratique à deux pas de la gare et du quartier dynamique et apprécié des Minières, tous commerces, nombreuses écoles et arrêt de bus à proximité, accès autoroute aisé, centre commercial du centre ville, de Gérardchamps et Crescendo à cinq minutes

- Cuisine équipée: meuble, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, deux évier

- Salle de bains : bain, lavabo

- Chauffage central mazout individuel, citerne de 5.000 L, vannes thermostatiques

- Compteur électrique et eau individuels

- Téléphone et télédistribution

- Châssis de fenêtres récents en PVC blanc double vitrage

- Installation électrique réceptionnée et agréée jusqu'en 2047

 

MODALITES

- Copie des plans et de l'acte de base disponible à l'Agence

- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
Haut de page
Bas de page