Accès direct : 018/9070
b
Appartement à vendre à ANDRIMONT
Adresse : avenue du Centre 260 /2.3 (Résidence Andrimont 2000)

VENDU, sous réserve.
Appartement avec mezzanine, agréable et très lumineux au 2e et dernier étage d'une résidence calme -
trois chambres - débarras - terrasse - garage deux voitures - chauffage central gaz individuel -
situation pratique au centre du village apprécié d'Andrimont - petits commerces et services à deux pas
Certificat PEB No 20211102006838 - B - Espec 150 kWh/m2.an - Etotale 14361 kWh/an

220 000 €

Renseignements généraux

  • Type : appart./mezzanine
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 2 voitures
  • Extérieur : terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 2e et dernier étage
  • R. C. : 1.093 €
  • Situation : centre village
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 2000
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface habitable : 125 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : au centre du village, à deux pas de la place de l'église
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Dison ou Les Plénesses
  • Transports en commun : arrêt de bus devant l'immeuble
  • Ecoles : deux écoles primaires au village, secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux commerces au village
  • Agrément : village pittoresque très apprécié

Description

Sous-sol : palier de caves, garage privatif deux voitures avec de beaux espaces de rangement

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers

 

2e et dernier étage : palier, hall d'entrée privatif avec espace vestiaire et wc, superbe living très lumineux donnant accès à la terrasse arrière (très belle vue) et ouvert sur la cuisine équipée et sur la mezzanine de l'étage; une belle chambre à coucher, salle de bains équipée, une pièce de ménage

en duplex : belle mezzanine ouverte sur le living et desservant deux chambres à coucher dont une grande pourvue de placards coulissants

 

Extérieur : terrasse-balcon, un emplacement de parking privatif (numéro 6), jardin commun clôturé avec barrière automatique

 

PARTICULARITES

- Appartement lumineux et fonctionnel au 2e étage d'une résidence calme

- Situation exceptionnelle au village apprécié d'Andrimont, nombreux commerces, écoles et arrêt de bus à deux pas, centre commercial à Dison, accès autoroute aisé par Les Plénesses et par Dison

- Cuisine équipée: meubles bois clair, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, lave-vaisselle

- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol : douche, deux lavabos, placards

- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques

- Compteur électrique jour/nuit, et gaz naturel indépendants

- Parlophone ouvre-porte, téléphone, télédistribution

- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage

- L'ensemble de l'appartement est carrelé

- Excellente performance énergétique "B" (150 kWh/m².an)

 

MODALITES

- Charges : provision mensuelle de 210 €

- Syndic: Fresimmo

- Copie de l'acte de base et de PV des dernières assemblées générales disponibles à l'Agence

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
Haut de page
Bas de page